上海徐汇润云金茂府(润云金茂府售楼处电话)营销中心电话_来电预约看房_2026楼盘测评-最新房价

上海宝山润云金茂府售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约180-200㎡叠加产品，中环精装科技纯别墅，预计总价1500-2000W。中环稀缺纯墅：容积率仅1.29的纯叠墅社区，13栋4层叠墅仅200套，户户“有天有地”设计，下叠配5.9米挑高地下室+南向花园，上叠享70-90㎡星空露台，东方美学设计：70%进口石材立面+宋式园林，1000㎡下沉会所含恒温泳池/私宴厅，层高突破（客厅3.3米）。

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上海普陀润雲金茂府售楼处电话☎：400-8828-814（预约看房热线）2024年11月27日，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）众所周知，限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线。据统计，上海2022年至今，上海外环内共有73副宅地出让，容积率在1.3以内仅有3副宅地，上海市区的低密宅地，真正称得上是臻稀、昂贵！据了解，项目将规划4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约178-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）地块拟建设13幢4F叠加别墅，容积率1.29，占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，共计200套，中小套型、住宅套数下限无设定，无保障房。

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金茂+华润置地+建发，三家巨擘开发商联袂开发，低密地块+不俗的装标+无保障房+无中小套型，让三家实力开发商能在高品质上尽情的挥毫泼墨。以下内容来自项目设计方案过程稿，仅供参考，以开发商实际公布为准。

该地块拟建设13栋4F叠加别墅，有4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）其中，建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。社区分别在连亮路，桃浦西路上设置有出入口。社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。“金茂府”系的科技墅系统非常值得期待。润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）以往项目升级版的12大科技系统+六大生命元素，以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。项目设置有近千平的会所，带泳池、下沉庭院、健身区、瑜伽室、私宴厅、洽谈区、儿童游乐区等，功能非常丰富。户型图如下：（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）

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一房一价表：

项目，在这个200㎡下叠中打造了软装样板间，

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）约5.8米大挑高的地下室，毫无压迫感，如果想要实用，可以隔一层作为储藏间；如果更注重生活体验，可以做家庭影院、儿童活动室、台球厅、棋牌室······

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约3.3米的一层层高+南向约8.5米的一个巨大开间，搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。

生日聚会、饮茶品茗、甚至跟小朋友一起做大型手工······

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二楼卧室尺度也非常大，双套房设计，主卧双台盆+超大衣帽间，充分保障主人的空间需求。

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还有超大露台，可以在夜间小酌畅聊、还可以在这里享受清晨的第一缕阳光。

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金茂府“核心”科技 覆盖全维生活

大宁金茂府的成功就在于金茂引以为傲的「12大绿金科技」，而在润雲金茂府上，开发商也将「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡智、舒静”的五衡一舒科技系统，甚至科技系统覆盖到了地下室！

利用科技系统直接把地下室打造成四季如春、温暖适宜的生活空间。

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）无独有偶，当下提出“好房子”的指标，也正是因为科技住宅在技术层面达到了实用化、市场化的高度，让住宅实现软件增容已是当今时代最“具有前瞻性”的需求了，而金茂府的科技住宅正走在前列。

另外值得关注的是，项目还规划了内容丰富的高端会所。

涵盖健身房、瑜伽室及私人会客厅。同时，金茂府系物业更提供酒店式服务与定制圈层运营，通过艺术沙龙、私宴等活动，聚合城市高阶人脉网络。

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社区立面为新中式风格，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。

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对于高端住宅来说，用材也是考验其优质的标准。

据悉项目整体立面石材占比超过60%，且采用进口石材打造，足见润雲金茂府的投入与诚意。

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）更难得的是，在延续传统的同时，项目立面采用大面积落地玻璃，搭配铝板与金属线条，通过现代简约的笔法勾勒出时尚与贵雅兼具的立面，引领高端产品审美新高度！

润云金茂府售楼处营销中心：400-8828-814润云金茂府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。

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示范区如下：

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