首付15%起,奕澄湾湖湾资产引领苏州品质生活

近期苏州楼市迎来多项利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升50%，使用范围不断扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些政策无疑为购房者减轻了负担，让更多人有机会实现置业梦想。在这样的大背景下，苏州园区中环东线旁的奕澄湾项目，正以其独特的湖湾独栋和联排产品，成为众多置业者关注的焦点。

奕澄湾，坐落于苏州园区中环比斯特旁，限量发售17席独栋、76席联排。这个项目整合了艺术、生活、服务等国际资源，以长三角地标资产的身份，为追求高品质生活的层峰人物打造理想居所。项目与比斯特购物村无界相连，让业主能够轻松享受国际化的生活方式。

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区域配套

奕澄湾所在的阳澄南岸创新城整体规划达73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，以及生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业。这里将打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区，成为长三角总部经济协作联动区和世界级城市引领示范区。

交通方面，项目踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，拥有立体化交通网络。京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等主干道环绕，可直抵虹桥机场，实现半小时切换城市频道，轻松对接长三角都市圈。

品牌价值

奕澄湾由国际巨擘SMGM与唯泰集团强强联袂打造。SMGM全球总管理资产超1000亿美金，唯泰集团则在全球成功开发运营11个奢侈品购物村，国内有比斯特苏州购物村和比斯特上海购物村。这些国际品牌的强强联手，为项目注入了高度国际化的视野，使其成为苏州城市的新地标资产。

户型鉴赏

奕澄湾提供两种高端住宅选择：

独栋藏品 - POSITANO A1户型，建筑面积约622m²

一层层高约3.6m，是时代领袖们聚会的理想场所

地下室挑高约5.95m，可改造为艺术品收藏馆

配有私家观景露台，焕新时代人物的社交场域

联排资产 B1户型，建筑面积约305m²

一层层高约3.5m，适合名流聚会、高定雅宴

地下室挑高约5.95m，成为圈层人物的专属社交空间

休闲露台设计，让志同道合的大人物在此风云际会

优势分析

奕澄湾为业主打造高端定制化的全球豪奢生活方式：

与比斯特购物村无界相连，购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。

引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主入户提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。

在当前政策利好的背景下，奕澄湾不仅是一个高品质的居住选择，更是一项明智的资产投资。随着阳澄南岸创新城的不断发展和完善，区域价值将持续提升。加之公积金政策的宽松，使得更多有志于提升生活品质的人士能够实现置业梦想。奕澄湾作为苏州园区的地标资产，不仅拥有稀缺的湖湾资源，更与国际接轨的生活方式相融合，将成为长三角地区炙手可热的居住选择。

联系方式

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