斜塘再填利好,高杨国际广场(海盛广场)即将启动

昨天，

园区官网公示了一个项目的规划

高杨安泰国际广场(海盛广场)

具体公示如下：

用地单位:苏州海盛置业有限公司；

项目名称:高扬安泰国际广场；

用地位置:松涛街以东、淞江路以南、敦煌路以北；

用地面积:19986.33平方米；本次变更后总建筑面积:127425.20平方米

计容建筑面积:95025.98平方米；不计容建筑面积:32399.22平方米；

用地性质:商业、酒店、公寓式酒店

容积率:≥4.0且≤5.0

地上建筑最高层数:24层；地下层数:2层；建筑高度:97.50米；

前段时间，高扬国际广场地块控规方面做了调整，从调整内容来看，土地性质由商业（宾馆用地）、办公、酒店混合用地调整为商业、酒店、公寓式酒店混合用地，去掉了办公部分。

高扬安泰国际广场（海盛广场）坐落于园区斜塘松涛街东、淞江路南。对面是星塘医院，楼下就是5号和8号线交汇处。

旁边商业比较丰富：其中有斜塘邻里中心、斜塘老街，周边还有苏州奥体、联丰商业广场、大润发商业中心等。

目前主要在售新房有：象屿地产的天誉东方和天悦东方

天誉东方均价：48061元/平，户型有：158平、198平和228平；

天悦东方均价：45450元/平，户型有：143平、165平和195平。

评价：

目前城市界面比较一般，道路目前也处于施工阶段，高杨国际一度因为烂尾而影响该区域的城市界面。随着高杨国际广场（海盛广场）的再次启动，其城市界面势必会有所提升，对于居住该区域的客户来说也是利好，另外该项目距离金鸡湖核心景区也很方便，期待其后面发展。

具体公示如下，有需要的朋友继续往下看：

图片来源：https://www.sipac.gov.cn/szghjswyh/xmspgs/202407/6410d0059c5548328625f817cf078878/images/e07e5d8a834645b4b07828b2593bb9b1.jpg

图片来源：https://www.sipac.gov.cn/szghjswyh/xmspgs/202407/6410d0059c5548328625f817cf078878/images/b84c08f0dda041ac9b70ba828ee8c481.jpg

本次申报规划情况说明:

本次申报规划变更内容

DK59581地块项目主要建设内容包括裙房、东塔楼、西塔楼、地库。主要变更内容如下:

1.总图变更:

绿地范围调整;经济技术指标调整;西侧出入口宽度调整;地面增设非机动车停车位。

2.单体变更:

裙房平面功能调整，房间分割调整;增设部分楼梯电梯;增设天井;西塔楼功能改为公寓式酒店，房间分割调整，增加电梯;

东塔楼房间分割调整，减少两部电梯屋顶退台补齐。

3.地库变更:

地下非机动车停车位调整至地面;取消地下后期用房、部分设备用房;停车位布局优化调整。