2026苏州新房|盛泽湖豪宅|云湖璞院|云湖璞院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

苏州楼市迎来重大利好！限购政策全面放开，不论本地人还是外地人，购买新房二手房都不需要社保、不限套数。这阵政策东风，正好吹向了盛泽湖畔的云湖璞院。

云湖璞院坐落在园区核心地段，主打150-280㎡的湖居院墅。整个小区容积率只有1.1，绿化率30%，规划了398户人家。

这里规划了联排、叠墅和洋房三种产品。联排面积246-280㎡，叠墅155-175㎡，洋房150-200㎡。洋房是精装交付，叠墅和联排则是毛坯交付。目前均价2.5万/平。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

根据最新规划，盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点区域，未来要打造成集旅游、康养为一体的生态湾区。规划采用"一心一环三片"的布局，以盛泽湖为核心打造生态景观环。

交通很便利，靠近苏州北站高架，有苏台高速、常台高速，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线都在建设中。

商业配套方面，近2万方的邻里中心和沈公堤商业正在规划，还有沿湖商业水街。医疗资源有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院。

教育资源很丰富，有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等，周边还规划了4所小学和2所幼儿园。生态环境更是一绝，紧邻盛泽湖，有紫薇公园、月季公园，环湖慢跑道长达11.2公里。

品牌价值

这个项目由两家实力国企联手打造。相城生态文旅集团是相城区属国企，注册资本50亿元，刚获评AA+信用等级。

华发股份在房地产领域深耕40多年，进驻全国近50座城市，在苏州已经开发了8年，打造过姑苏院子等知名项目。

户型鉴赏

280平户型是四房三厅五卫。约9.4米宽的景观客厅，空间很灵活。13.5米的面宽让室内充满阳光，主卧面宽约7米，可以设计独立卫生间和衣帽间。

256平联排边户也是四房三厅五卫。有独立入户门厅，三面宽设计让空间很灵活。老人房朝阳，主卧是酒店式套房设计。

另一款256平联排边户，独立入户很尊贵。8.25米宽的景观厅满足全家需求，11.8米面宽采光通风都很好。

175平叠墅是四房两厅三卫。6.75米宽的客厅空间很灵动，可以设计中西双厨房。四房配置很舒心，主卧预留了卫浴和衣帽间空间。

155平叠墅同样是四房两厅三卫。6.75米景观厅采光极佳，老人房朝阳。厨房可以做成中西式，主卧开间3.85米，像酒店行政套房。

优势分析

品牌实力很强，两家国企联手保障了项目品质。华发股份连续4年稳居千亿阵营，相城生态文旅集团专攻文旅项目开发。

位置和交通都很优越。离盛泽湖只有约300米，是相城离湖最近的别墅项目。盛泽湖水质很好，周边公园环绕。紧邻高铁北站，多条干道通达全城。

配套相当完善。教育资源有公立学校和国际学校，商业可以享受高铁新城配套，医疗资源在5公里范围内有5家医院。

产品设计很用心。1.1的低容积率确保居住舒适度。户型设计合理，叠墅有双花园，联排有独门独院。社区设计灵感来自苏州园林，打造现代江南意境。

湖畔人生，静待美好绽放

在政策利好的大背景下，云湖璞院凭借其稀缺的湖景资源、低密规划和完善配套，正成为追求品质生活家庭的首选。盛泽湖区域的持续发展，将为这里的业主带来更美好的生活体验。

售楼处电话：18662309054