【苏州核心资产告急!只有78位精英能拥有的东吴序院居,错过再等十年!】

当政策为梦想加码，这里为生活留白

最近苏州公积金政策又出大招啦！从7月1日开始，灵活就业的"苏漂"们也能享受公积金福利了，连农民朋友也能参与进来。这波操作简直是为"想有个家"的普通打工人量身定制！政策放开固然是好消息，但真正的好房子依然是稀缺资源。比如今天要说的这个藏在吴中主城的"隐世小院"——东吴序，总共才78户，说是"城市别墅双中轴上的灯塔"一点不为过。

一席难求的城市桃源

说到东吴序别墅这个项目，真是把"低调奢华"四个字玩明白了。地段选在吴中区宝带西路和龙西路交汇处，别看现在知道的人不多，但懂行的早就盯上了。1.6万方的地块只做了2.5万方的建筑面积，容积率1.5，放在主城区简直奢侈。23户联排放出215-245㎡的大户型，55户洋房则是168㎡的精致尺度。最让人心动的是设计团队用现代风格诠释了苏式园林别墅的神韵，联排给的是毛坯房，洋房则是精装交付，给业主留足了发挥空间。

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住在这样的地方，每天都是度假

坐拥双城繁华 尽享静好岁月

东吴序别墅的位置妙就妙在：一脚油门到姑苏古城只要1公里，却避开了老城的喧闹。说这里是吴中区的心脏地带一点不夸张，相当于同时拥有了狮山和金鸡湖的地段优势。住在这儿，周末带孩子去沧浪亭写生，下班约闺蜜到观前街喝咖啡，都是分分钟的事儿。

五分钟生活圈 样样都齐全

出行：三条地铁线+快速路环绕，早高峰再也不怕迟到

逛街：石路步行街、观前的商场任你挑，逛街都能走出微信运动第一名

上学：从幼儿园到高中，吴中实小、立达中学这些名校都在家门口

散步：京杭大运河就在边上，吃完晚饭遛弯都能遛出诗意来

文化：吴地两千年的历史沉淀，下楼逛逛都是文化熏陶

好房子背后的双重保障

旭辉建管：把别墅当成艺术品来雕琢

说起旭辉建管，在业内是出了名的"细节控"。他们做的高品质别墅从来不复制粘贴，每个项目都有独特的灵魂。这次的东吴序院墅更是被称作"别墅灯塔"，光听名字就知道不一般。最让人惊艳的是他们把苏州园林"移步换景"的精髓，用现代设计语言重新演绎——屋顶花园、口袋公园、私家庭院层层递进，起了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"这些雅致的名号，住在这里每天回家都像在逛园林。

而且人家选材是真讲究，外立面用的巴西进口石材，阳光下泛着温润的光泽。那些凹凸有致的线条不是随便设计的，每一处转折都在讲述着"品质"二字。

江苏吴中建设：本土老炮儿的匠心

另一个开发商江苏吴中建设，那可是苏州本地的"老字号"了。从他们手里出来的苏州高端住宅，质量从来不需要担心。这次两家强强联手，一个负责创意，一个把关质量，出来的作品想不惊艳都难。

这样的户型，看一眼就想搬家

联排别墅：266平的世外桃源

三开间朝南的联排别墅户型，光看图纸都能脑补出阳光洒满客厅的样子。6.5米的面宽足够办家庭影院，南北双花园设计让种花种草不再是梦想。最绝的是那个星空露台，夏夜躺着数星星，冬夜围着火炉聊天，这不就是向往的生活吗？

洋房：168平的轻奢主义

如果觉得联排太大，168平的精装洋房同样精彩。四房两厅的格局，主卧自带衣帽间和明卫，次卧还给预留了书房位置。关键人家是精装交付，连背景墙都帮你设计好了，拎包入住不是梦。

买不买都要知道的优缺点

为什么这么多人抢？

地段无敌：主城区+近姑苏，保值增值看得见

产品稀缺：整个吴中区别墅找不出第二个同类项目

圈层纯粹：总共才78户，邻居都是同频的人

配套成熟：不出三公里要啥有啥

需要留意的点：

价格确实不便宜，适合改善型客户

联排是毛坯交付，装修要费点心思

房源太抢手，想买要趁早

十年后，你会感谢现在的选择

在苏州这样的新一线城市，核心区房产永远不愁卖。特别是像东吴序别墅这样的藏品级墅居，随着城区土地越来越稀缺，价值只会水涨船高。想想看，住在主城核心却享有别墅的宁静，步行可达姑苏古城的烟火气，这样的生活配置再过十年都不过时。现在公积金新政又给了更多人上车的机会，与其犹豫不决，不如来看看这78席难得的城市藏品。

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