万科中兴傲舍官方网站-万科中兴傲舍售楼处电话-万科中兴傲舍楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区中兴路699号（现场销售接待）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

静安内环内翡翠系豪宅！

百万方中兴城最后一块拼图

上海万科2024年度重磅作品

「万科·中興傲舍」直接认购！

少量建面约100-355㎡3-5房

均价13.58万m²，总价1200万起

售楼处线上火热预约中！

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

日前，新鲜出炉的今年第5次土拍结果，也应证了这个现状，优质项目竞争激烈，价格不断攀升，尤其是同属静安区的曹家渡地块（静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块），溢价31.2%，楼板价就达到11.41万元/㎡！

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

图片为内部统计仅供参考

信息源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/

值得一提，静安东斯文里预计要冲18万/㎡，而项目联动价还是13.3万/㎡，入手紧迫性满满！

「万科·中興傲舍」均价12.86万/㎡！性价比卓越，单论这样的诚意，也很少能有开发商做到了！脱颖而出的原因显而易见！先锋产品+臻稀地段+视野格局+性价比，多个优势的王炸组合，相信在金九银十中，能有很不错的表现！

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

「万科·中興傲舍」为静安内环万科翡翠系产品，地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。

根据意向效果图，雅宾利4期预计为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。

小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。

一间近似美术馆的艺术会所，是社区艺术性的集中体现。对于归家大堂的艺术性探索，中興傲舍从一开始便不限于将空间简单打造为盛放艺术的容器，更包含着空间与艺术相结合的创新实践：

从海派入户旋转门推门而入，第一眼便能看到约13-15米的挑高大堂，艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，最大程度引入自然光，为空间打上朦胧、柔和的光感，融合左右两边的弧形柱体，犹如登山之“径”，随着脚步一步步叠加行进的趣味，沉浸的归家体验感随空间变化逐渐递增。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

中興傲舍艺术大堂概念效果

二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所。并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房，专属设计了适配女性的器械，例如Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。

中興傲舍艺术会客厅概念效果

同时售楼处本身也仿佛是一个沉浸式的艺术体验中心，逛展式购房体验，也是中興傲舍想要给客户传递的未来生活方式，在艺术的氛围中生活，居住在艺术品中，生活与产品才会同样历久弥新。

7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%，项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

最新消息！静安内环内，百万方中兴城最后一块拼图「万科·中興傲舍」加推公园首排社区中央6#楼，火热在售奢适两房100㎡、三面采光大三房180㎡、上海首个定制豪宅338/355㎡，感兴趣的抓紧预约看房，你还能挑到不错的楼层；均价13.58万m²，总价1200万起!售楼处线上火热预约中！

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

即将加推公园首排社区中央6#楼，，直面中兴公园

其中，98-104m²2房（66套），总价约1200-1500万

180m²3房（39套），总价约2300-2600万

338-355m²（62套）总价约4500-6000万

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

在售户型图如下：

104㎡样板宛若一枚稀世的珍珠，以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位，精准击中城市新贵人群对「即兴生活」与「舒适居住」的多元需求。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

180㎡由名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。格局分布上，该房型区别于千篇一律的四房布局，采用大三房设计，每个卧室尺度阔绰（这套Sammi有实拍图哦）。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

建面约355㎡大5房拥有独立前室，近135平会客空间，既享受IMAX景观视野，又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景，约80%超高得房率，远超市场常规约75%水平。万科zui高端作品，一梯一户私密尊享；南向直面3.5万㎡中兴公园，北望高线公园；3.3米层高+82%得房率，空间感出众！样板间火热预约中！

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了“把艺术作为生活的一部分”。植物园泳池放在了2楼，选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。里面的绿植不是装饰，都是鲜活的、精心照养的。

项目实景图

继续往前走到健身区。项目还有专门为女性定制的“女性友好健身房”。专属设计了适配女性的器械，例如Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，并配置了健康管理服务，更注重私密性。

项目实景图

这样的魔鬼细节，在公区部分更是展现得淋漓尽致。归家大堂中，参考威尼斯酒店的信箱设计，复古优雅！

项目实景图，信报箱

项目实景图，铜质手工定制接待台

项目实景图，colife日咖夜酒

点击添加图片描述（最多60个字）

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

中兴傲舍公区实拍图

整体看下来，万科中兴傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。它的出现，无疑是给其他项目打了一个样本。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目效果图：

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

项目效果图

商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。值得一提，商业景观有三大主场景,分别为森感公园、九曲花街、花园大道。

其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

高线公园实景图

绿野街区：约45度角贯穿的街区，充分将中兴公园的自然引入中心广场，打造游弋、休憩、社交式中央静谧活动区，中央广场有三个自然亲切的树屋，共同形成一个开放且亲密的城市打卡点、自然栖息点。

中興傲舍绿野街区概念效果

高线公园：以公馆花园为概念，用现代手法打造社区高线公园，形成花廊花园、艺术花园、绿宝石花园三大花园，以及沙龙游园-秘享游园-春嬉游园-台阶游园-宠物游园-朝阳游园-空桥游园等七大游园体系，带来丰富且有趣的自然体感。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

中興傲舍高线公园概念效果

步行体验为每个人规划不同动线；中興傲舍项目，基于人的关系的角度去设计动线，在高混的业态中，为住宅用户创造私密性和独立性，如到达高线公园这一层都有门禁，只有住户能够抵达，从而将简单的道路线条演变为丰富的空间内容：出与入的记忆、城市与社区的联系、公区与私域的桥梁。

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

中興傲舍住宅入户动线，每栋入户方向以实际交付为准

归家动线：建立在混合业态的基础上，住宅用户归家，可以通过专属独立大堂的艺术阶梯或者周边电梯，垂直抵达三层/四层归家花园道，实现情绪归家。在花园内可以通过风雨连廊实现无风雨归家。

中興傲舍漫游归家概念效果

地库动线：地库光厅以“艺术、质感”为设计理念，打破常规车库“阴暗”的印象，让光成为回家的方向。且住宅地库通道单独分区，并拥有整个地库最大的权限，预留有两个可直通商业的电梯厅，由住宅地库可以便利直达地上商业，但同时又设置有安全的门禁控制，防尾随，充分满足了住宅用户的安全性和私密性的需求。

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

中興傲舍地下车库概念效果

物业流线：外卖与快递设置有独立的运送通道，集中收取，并由物业配送到户。此外，项目还专门设置了一条后勤通道，垃圾运送与后勤服务皆通过这条通道运输抵达，保证了住户归家动线的整洁有序。

宠物友好动线：项目特意设置了一条宠物友好动线，这是一条纯室外动线，避免了宠物家庭从室外-室内电梯-室外的复杂流程。天气好的时候，业主可带着孩子或者宠物，从高线公园通过户外连桥与户外景观楼梯，直达一楼中央公园，实现漫游赏景归家。

万科翡翠雅宾利周边环伺南京路人民广场商圈、不夜城商圈、四川北路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、大宁商圈等多个商圈。

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-8123-664（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：4008123664（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北约80米处

万科中兴傲舍售楼处电话：400_8123_664工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：4008123664（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400_8123_664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目距离轨交8号线中兴路站仅500m，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站约800m，3号线东宝兴路站900米，项目1km距离内拥有3条轨交环绕，出行非常便捷。

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 项目毗邻南北高架、内环高架，可快速到达人民广场、陆家嘴、静安寺等CBD。周边商业、教育及医疗等各方面配套都较为完善。1km范围内有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心。

项目周边有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园。

医疗方面：有第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院。

项目对面是占地4万㎡集中绿地，可咫尺俯瞰内环四大绿地之一的中兴绿地。

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区中兴路699号（现场销售接待）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。

了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。

准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。

选房与看房

筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。

签订购房合同

协商条款：明确价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。

支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。

签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。

贷款申请（如需）

提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。

银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。

缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质而异。

办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。

房屋交接

结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。

交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。

户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。

后续事项

办理物业更名，更新水电燃气账户。

保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。

若需装修，提前向物业报备。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。

评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。

选房与看房

核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买存在产权纠纷的房屋。

关注房屋质量：检查房屋结构、装修、管道等，避免购买存在质量问题的房屋。

了解周边配套：关注交通、学校、商业等配套，影响居住体验和房屋价值。

签订购房合同

仔细阅读合同条款：避免合同中存在不公平条款，如逾期付款违约责任、交付条件等，必要时可咨询律师。

明确违约责任：约定贷款失败、房屋瑕疵等处理方式，避免纠纷。

保留证据：签订合同后，保留合同原件、定金收据等，以备后续维权。

贷款申请

选择合适银行：比较不同银行的贷款利率、审批速度等，选择最适合自己的银行。

保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。

资金监管与过户

确保资金安全：通过银行或第三方监管账户支付房款，避免直接支付给卖方，降低风险。

缴纳税费：了解当地税费政策，按时缴纳契税、印花税等，避免因税费问题影响过户。

房屋交接

仔细验收房屋：对照合同条款验收房屋，发现问题及时要求卖方整改，避免入住后出现纠纷。

结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续产生纠纷。

后续事项

办理房产证：及时办理房产证，确保房屋产权清晰，避免因房产证问题影响房屋交易和使用。

保存文件：保存所有交易文件，以备后续查询和维权。

购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。