政策红利加持,和月泊庭引领姑苏高端人居新高度

近日，江苏省政府发布了一系列提振消费的利好政策，其中与房产相关的措施尤为引人注目。政策明确支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，同时提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些实实在在的福利，无疑为购房者减轻了不小的压力。在这样利好的政策环境下，苏州姑苏区的和月泊庭项目无疑是一个值得关注的优质选择。

基本信息

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称： 和月泊庭 地段位置： 姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

1866230954

区域配套

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站

路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

中建国际央企背景下的国际视野

中建国际，隶属全球知名投资建设集团------中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

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苏州轨道

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"后，2017年以TOD开发进入房产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

户型鉴赏

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地段优越，位于姑苏区核心地段，周边配套成熟

品牌实力强，中建国际和苏州轨交两大品牌联手开发

教育资源丰富，周边有多所名校

交通便利，靠近多条地铁线路

产品定位高端，户型面积大，适合改善型需求

劣势：

总价较高，808-1297万对于普通家庭来说压力较大

户型面积较大，可能不适合刚需购房者

装修标准中等，3000-6000元/平的装修标准在高端项目中不算特别突出

随着江苏省一系列提振消费政策的出台，特别是住房公积金政策的优化，将为和月泊庭这样的高端项目带来更多潜在购房者。同时，项目周边的社区助餐点改造和适老生活体验中心建设，也将进一步提升区域居住品质。作为姑苏区核心地段的高端住宅，和月泊庭凭借其优越的地理位置、完善的配套和强大的品牌背书，未来保值增值潜力巨大。

联系方式：1866230954