杭州枫揽华庭售楼处电话:400-8828-814【贵宾热线】售楼处的销售信息,包括开发企业、区域板块、项目地址、土地名称、占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、项目规划、可售户数、户型面积、层高、得房率、公建立面、装修情况、车位数量、车位价格和周边配套。
杭州枫揽华庭
售楼处电话:400-8828-814【贵宾热线】
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NO. 1 项目信息
【开发企业】:杭州滨达房地产开发有限公司(滨江)
【区域板块】:余杭区未来科技城板块
【项目地址】:杭州市爱橙街与景腾路交叉口
【土地名称】:杭州未来科技城241号地块
【占地面积】:17750㎡
【建筑面积】:44375㎡,实际可售42218.56㎡
【容 积 率 】:2.5
【绿 地 率 】:35%
【项目规划】:5幢17F高层
【可售户数】:192户
【户型面积】:176/236/258㎡,2梯2户
【整盘户配】:176㎡(64套)、236㎡(96套)、258㎡(32套)
【层 高】:标准层高3米,架空层高4米
【得 房 率】:82-87%(含赠送87-93%)
【公建立面】:浅色铝板+大面积玻璃,设备平台内侧和阳台内侧等部分区域有涂料
【物 业】:滨江物业
【物 业 费】:4.5元/㎡/月
【交付时间】:2026年4月30日
【售 价】:整盘限价36100元/㎡
【装修情况】:精装,备案4000元/㎡,厨房:老板油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机。爱玛特新风、日立中央空调、港华紫荆地暖锅炉、客厅有岩板背景墙,唯宝浴缸。
【车位数量】:377个(地上29个,地下348个)
【车位价格】:37万/个,优惠后30万,买2个55万,买3个80万,均可按揭,首付3万一个,最长按揭10年
NO. 2 周边配套
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▷ 商业
万象商业综合体(1.5km)、宝龙广场(1km,已开业)、
▷ 地铁
3号线-文一西路站(步行距离500m)
▷ 学校
未来科技城六小(西侧一街之隔)
▷ 医疗
浙大医学院附属第一医院(500m)
▷ 其他
杭州未来科技文化中心(2km)、国际体育中心项目(2km)
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万象商业综合体效果图
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杭州未来科技文化中心效果图售楼处电话:400-8828-814【贵宾热线】
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NO. 3 产品打造
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NO. 4 户型设计
建面约176㎡四室两厅三卫户型:
含赠送套内面积:153.9㎡,得房率87%
不含赠送套内面积:144.3㎡,得房率82%
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建面约236㎡五室两厅四卫户型:
含赠送套内面积:217.1㎡,得房率92%
不含赠送套内面积:204.7㎡,得房率87%
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/24adee0d-bf19-485c-b9e8-4696f81406e0.png)
建面约258㎡五室两厅四卫户型:
含赠送套内面积:239.1㎡,得房率93%
不含赠送套内面积:225.1㎡,得房率87%
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0b61c933-4b89-40ff-97f9-8f4166dae484.png)
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