带你走进苏州的“网红”双钥匙公寓:一房双隐私 租住同步进行

受苏州楼市住宅的高房价与限购政策的双重影响，不少投资客逐渐从住宅投资市场转战到公寓投资市场上。近期，苏州一则“双钥匙公寓火爆来袭”消息刷爆朋友圈，“一户两套”的理念给了投资客一种全新的选择。那么，何为“双钥匙”公寓？

双钥匙公寓始于新加坡，就是把一套LOFT公寓产品，打造成上下独立的两个套房，各自配备独立的厅房厨卫。对于投资者来说，支付一套公寓的成本，却可将房子分成2套出租，从而实现租金收益的较大化。对于自住者来说，既可以将套房改成独立的办公区域和居住区域，从而实现在家办公；又可以一套自住，一套出租，从而实现以租养房。因此，双钥匙公寓自进入中国市场以来就备受购房者的青睐。

目前，苏州市场上也有双钥匙公寓产品在售，如中锐·星公馆。其在售的42-56㎡精装双钥匙公寓，择址于狮山南入户门滨河路，尽享狮山商圈的优质配套，其投资价值得到了进一步的提高。再加上2018年新政规定苏州酒店式公寓层高较高3.9米后，后期4.5米双层挑高公寓将绝迹于苏州市场上。因此，此时入手一套双钥匙公寓，不论是投资还是自住都将是双赢。

项目动态：中锐·星公馆在售少量装修公寓11#，建筑面积为42-55㎡，均价为17000元/㎡。具体详询售楼处。

 中锐·星公馆阳光百货、泉屋、美罗、丽丰时代广场、大润发、乐天玛特等环伺周边；地铁3号线出行便捷，南环西延无缝对接中环快速路畅达全城。

项目动态：中海先锋时代在售精装修酒店式公寓。在售面积为65㎡、75㎡、80㎡、112㎡，均价约14000-15000元/㎡。详请咨询售楼处。

中海先锋时代位于苏蠡路西侧、先锋路北侧，处于吴中区城南核心板块，为苏州中海地产第19个项目，排名前列商业项目，周边有吴中万达广场、大宁生活中心、永诚生活广场、好又多生活广场等多个商业中心。

项目动态：阳光城·平江悦在售9米挑高公寓，目前53㎡房源已全部售完，75㎡房源剩余少量，均价为16000元/㎡；后期加推预计将至下半年9月，加推4.5米挑高公寓房源，详情咨询售楼处。 

阳光城平江悦由阳光城集团开发，位于苏州姑苏区城北东路以北、江坤路两侧，属于平江新城中心地段，打造约50万方综合体，涵盖超过200m以上超高层“姑苏之巅”、五星级酒店、阳光荟商业街、3重立体景观的都市绿谷，以及原创约9m挑高的悦CUBE公寓。

项目动态：恒基旭辉发现岛目前挑高4.9米LOFT公寓在售，公寓面积约42-68㎡，均价12000元/㎡起，详情请咨询售楼处。

恒基旭辉发现岛位于相城人民路与华元路交汇处,周边有繁花中心商圈、华润万家、相城大润发、家乐福、万达广场等配套。周边有88路、5路、825路、夜4路、805路、816路等多条公交路线,交通便捷。 

项目动态：天虹品上中心在售酒店式公寓，全部装修交付，建筑面积约50-61㎡，价格约13000-14000元/平。目前优惠活动为交8万享12万，具体详询售楼处。

天虹品上中心位于相城大道东，纪元路两侧，每户都有阔景景观阳台，增加了室内的使用面积。周边的学校有：苏州外国语学校 、陆慕实验小学；周边的商场有：中翔小商品市场(200米) 、大润发(200米)。