苏州限购放开,保利天汇星湖CBD稀缺大宅正当时

苏州购房新时代，品质生活触手可及

好消息！苏州限购政策全面放开了！无论你是本地人还是外地人，想买新房还是二手房，统统不用看社保、不限套数、不看面积，想买几套就买几套！这无疑是给准备在苏州购房安家置业的朋友们送上了一份大礼。趁着这波政策红利，今天给大家推荐一个位于苏州工业园区的优质楼盘——保利天汇星湖，它或许就是你梦寐以求的理想家园。

保利天汇星湖是由保利苏通实业发展有限公司倾力打造的高端住宅项目，整个小区规划了264户，总建筑面积约6.27万平方米，容积率控制在约2.0，绿地率高达约35%。项目由6栋17层的小高层组成，提供建筑面积约147㎡和165㎡两种户型，全部采用品牌装修交付，并由保利物业提供专业服务。项目地理位置优越，位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，营销中心就在工业园区保利天汇营销中心，方便您随时参观了解。

价格方面，项目备案均价为37570元/平方米，单价区间在31450~40566元/平方米之间，总价区间约464~671万元，满足不同家庭的置业需求。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

金鸡湖CBD 引擎式增长极 『金鸡湖CBD核心 执掌园区发展红利』 保利天汇星湖位于金鸡湖CBD核心位置，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托"总部基地+TOD枢纽"发展模式，正在打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城，让你轻松执掌园区快速兑现的发展红利。

『300亿总部俱乐部 自贸区超级地标群』 阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑，目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。这意味着你不仅买的是一套房子，更是投资了一个充满活力的商务圈。

配套篇 『CBD黄金3公里 顶豪生活圈』 住在保利天汇星湖，约3公里范围内就能享受到金鸡湖CBD的精华配套，距离星湖街仅约500米，约1.5公里可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。交通出行超级方便，5轨交汇：3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，让你轻松通达全城。生活购物更是便利，近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华商圈，周末休闲娱乐再也不愁没去处。

品牌价值

央企保利 地产行业领导品牌 『中国保利集团有限公司』 中国保利集团有限公司，是国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业，实力雄厚，值得信赖。

『保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)』 保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。保利不仅是开发商，更是美好生活的缔造者。

【2022年《福布斯》世界排名第190位】 【全国央企地产排名TOP1】

户型鉴赏

豪奢四房起步 纯粹改善大户

『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』

【双重入户】 电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪，每天回家都像走进五星级酒店。

【超大开间】 约12.3m南向三开间，让阳光洒满每个角落，用满屋阳光疗愈身心，生活更加明亮温馨。

【奢适四房】 卧室全飘窗设计，分离式布局，让每个家人都能自留一方静谧，互不打扰。

【宽幅双厅】 通透空间，扩容多元场景，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。

【全明双卫】 干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美，让生活更加便利舒适。

『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』

【私享入户】 独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧，给你专属的私密空间。

【中西双厨】 全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴，满足你对美食的所有想象。

【奢尺通厅】 LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心，家庭互动更加自然流畅。

【极致面宽】 约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常，让阳光和风景成为生活的常态。

【超配三卫】 独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感，再也不用为早上洗漱排队发愁。

【星级双卧】 步入式衣帽间，以自由意志对话自我，给你星级酒店般的居住体验。

优势分析

产品篇 『保利TOP产品序列 第四座天字系迭新作品』 作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系只在一二线城市核心地段打造，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。选择这里，就是选择了品质与尊贵。

『臻藏264席 纯粹改善大户』 保利天汇星湖围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房两厅起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。在这里，你不仅买到的是房子，更是一种尊贵的生活方式。

与城市共成长，与品质共未来

随着苏州限购政策的全面放开，置业苏州的黄金时期已经到来。保利天汇星湖作为金鸡湖CBD核心区域的稀缺住宅，不仅坐拥园区发展的红利，更凭借保利央企的品牌实力和天字系的高端品质，成为苏州楼市中的璀璨明珠。

在这里，你不仅能享受到便捷的交通、繁华的商业、优质的教育医疗配套，更能拥有一个温馨舒适的家。随着阳澄南岸创新城的不断成熟，300亿总部基地的逐步落地，这里的房产价值必将水涨船高。现在入手保利天汇星湖，不仅是为自己和家人选择一个品质生活的居所，更是对未来的一次明智投资。

无论是自住还是投资，保利天汇星湖都值得你亲临品鉴。趁着政策利好的东风，抓住这个难得的机会，让保利天汇星湖成为你在苏州的理想家园吧！

联系方式：18662309054