苏州园区湖东CBD超高层住宅项目【中海·星湖ONE】稀缺园区又一神盘全苏州超200米以上的超高层（含在建的）建筑仅23座，稀缺性远超于别墅、洋房70年产权公寓几乎是只有园区核心的湖西、湖东CBD独有的专属配置…
苏州中海星湖ONE售楼处电话：18118152573【营销中心】
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苏州园区 湖东CBD 超高层住宅项目
【中海·星湖ONE】稀缺园区又一神盘
苏州园区久光旁湖景房100-135㎡
均价:40000元/㎡
交付后可划学区、可落户，
且倒挂周边二手近2W的70年产权精装住宅
精装交付:三大件都有（中央空调+新风+地暖）
☘ 开发商:中海海通（苏州）房地产有限公司
☘ 建筑类型:住宅70年
☘ 精装交付:三大件都有（中央空调+新风+地暖）
☘ 容积率:14
☘ 规划用户:327户
☘ 楼层情况:整栋共53层
☘ 占地面积:8560㎡
☘ 建筑面积:36000㎡
☘ 交房时间:24年4-11月
☘ 物业费:8元/㎡/月
☘ 物业:中海物业
☘ 车位数:490个（全部为地下车位）
☘ 车位比:1:1.5
☘ 均价:40000元/㎡
☘ 层高:3.3米
☘ 得房率:67%
☘ 民用水电 不通燃气
🏻 🏻 【央企背景 实力雄厚】
😮 遍布全球90余个城市、600余个项目，建设了国内超过90%的300米以上的摩天大楼。代表作品有世界第一高楼迪拜塔、上海环球金融中心、北京中国尊、澳门塔等。
😮 17年34子辉耀苏州城，积极布局园区13大晶品项目，引领整个湖东板块的崛起
【顶级地段 星耀配套】
项目所处CBD涵盖了园区的3大中心：行政中心、文化中心、金融中心
行政中心——紧邻园区管委会，是园区主要行政机构的办公所在地。
文化中心——以金鸡湖景区、国际博览中心、苏州文化艺术中心为代表的文化核心区域，承载着城市最前沿的文化风向标，也是各大展览、演出、活动举办的集中地。
金融中心——紧邻“苏州华尔街”旺墩路，这里，汇聚了园区最主要的银行总部办公大楼和金融机构。
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【核心价值】
🉑 一、地段好
①园区湖东核心CBD，涵盖行政、文化、金融三大中心；
②家门口地铁1号线，星湖街、现代大道、苏州大道东三条主干道贯穿周边
③六大商圈、五家国际五星酒店
🉑 二、教育资源优
①项目东侧景城学校属整个园区第一梯队优质学校
②新纽顿、宋庆龄幼儿园，园区最高配置幼儿园
🉑 三、俯瞰湖景
不可再生的湖景资源，本案楼层20F以上西侧均可俯瞰局部金鸡湖湖景
🉑 四、倒挂
①周边二手均价58000+，小区老旧，肉眼看得见的利润
②低门槛，低总价，投资成本低
🉑 五、客群优
该区域荟聚了整个湖东最有经济实力的成功人士、时尚年轻的白领、对品质生活高追求的高质量人群
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🉑 六、高配精装
唯宝卫浴、汉斯格雅五金、西门子、方太等高配装标
🉑 七、产品稀缺
全苏州超200米以上的超高层（含在建的）建筑仅23座，稀缺性远超于别墅、洋房70年产权公寓几乎是只有园区核心的湖西、湖东CBD独有的专属配置，是突破天际线、刷新城市新高度的地标性建筑物
🏡 🏡 【100-135㎡灵动户型】
🏼 平面图
【火爆认购中…】
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