和月泊庭:利率下调,姑苏核心区的品质之选

最近，房贷利率迎来了好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降了10个基点。这意味着，如果你打算置业，每月的房贷压力会减轻不少。在这个利率下行的窗口期，正是置业的好时机。今天，就为大家介绍一个位于姑苏核心区的优质楼盘——和月泊庭，让你在利率优惠的同时，也能拥有一处心仪的家。

基本信息

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：这个小区打算建12栋住宅楼，还有1栋商业物业和1栋科研办公楼，生活配套挺齐全的。

住宅产品：都是14-17层的高层住宅，总共大概有385户人家。

户型面积：有164平方米、189平方米和239平方米三种户型，都是四房两厅三卫的设计，空间很宽敞。

装修配置：是装修交付的，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了自己装修的麻烦。

取证消息：和月泊庭已经拿到了157套房源的预售证，首开的是7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层，户型有164㎡、186㎡和239㎡三种。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

18662309054

区域配套

商业：附近有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场，逛街购物很方便。

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学，教育资源很丰富。

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院，看病就医很方便。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园，休闲散步的好去处。

地铁：离地铁4号线人民桥南站很近，还有5号线南门站、1号线乐桥站，出行很方便。

路网：东边是人民路主干道，南边是南环路高架，开车出行很便利。

品牌价值

中建国际央企背景下的国际视野

中建国际，属于中国建筑集团有限公司，这个集团可是全球知名的投资建设集团，是中国建筑水准的全球名片。他们的作品遍布世界各地，为全球打造了很多地标性建筑。中建国际在北京和苏州都有总部，扎根苏州，和苏州一起建设美好的未来。

左滑查看更多

苏州轨交

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨交，是市直属的大型国有企业。他们助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年，他们开始进入TOD开发领域，为城市居民创造更多美好的居住可能。

户型鉴赏

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地段优越：位于姑苏区人民路旁，交通便利

教育资源丰富：靠近多所学校，适合有孩子的家庭

品牌实力：中建国际和苏州轨交两大品牌联手，品质有保障

户型设计合理：四房两厅三卫，空间宽敞

装修交付：省去装修烦恼，拎包入住

劣势：

总价较高：808-1297万，门槛较高

户型选择有限：只有三种大户型，不适合小家庭

均价较高：52000元/㎡，在苏州房产市场属于高端价位

随着房贷利率的下调，现在正是置业的好时机。和月泊庭位于姑苏区核心地段，周边配套设施完善，教育资源丰富，交通便利。在利率优惠的背景下，购买这样一处优质房产，不仅能减轻月供压力，还能享受到姑苏区房产的长期增值潜力。

中建国际作为央企背景的开发企业，拥有国际视野和丰富的开发经验，苏州轨交则深耕苏州20年，更懂苏州人的居住需求。两大强强联手，为和月泊庭的品质提供了双重保障。

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其房产价值将保持稳定增长。和月泊庭作为区域内的高端住宅项目，未来升值空间值得期待。在利率下行的背景下，现在入手和月泊庭，不仅能够享受到当下的利率优惠，还能为未来的资产增值打下坚实基础。

联系方式：18662309054