学位稳了!溪前雅居,教育+湖景一步到位。

时光里的家，安放孩子的成长

最近苏州的“五年一学位”政策，让很多准备苏州买房的家庭心里更踏实了。简单说，就是一套房子，小学和初中的学位是分开算的，能保证一个家庭的孩子从小学读到初中，不用担心学位被占用。这不仅仅是一条政策，更是给每个家庭的一份长远承诺，让孩子的教育之路更加安稳。

在这样一个为家庭长远考虑的时代，找到一个不仅符合政策要求，还能承载家庭梦想的苏州安家之所，就显得尤为重要。今天，就带大家看一个这样的地方，它既有眼前的诗意，也有未来的远方。

【溪前雅居】

苏州四代墅区 建面105-235㎡大生活作品 苏州太平国有资产投资管理有限公司&旭辉建管

基本信息

咱们今天看的这个盘，叫【溪前雅居】，就在苏州相城区聚金路和渭泾塘路交汇的地方。它是个挺大的社区，是苏州一个综合性的苏州相城楼盘，有苏州叠墅、苏州洋房还有高层，能满足不同家庭的需求。叠墅面积最大，从172到235平，想住得宽敞点可以看看这个；洋房是128和143平，住着舒服；高层呢，有107和120平，对年轻人或者小家庭来说很合适。装修方面，高层和洋房都是精装交付，省心省力，叠墅是毛坯，可以按自己的喜好来设计。小区绿化率做到了37%，车位也很充足，1:1.6的比例，以后停车不发愁。物业是永升服务，口碑还不错。

售楼处电话：18662309054

区域配套

交通配套：园区半小时生活圈

住在这儿，去哪儿都方便。想逛个商场？走太东路，开车10分钟就到高铁吾悦广场了；想去苏州中心感受下都市繁华？上G524快速路，25分钟也就到了；去湖东IFS看个展、吃个饭，通过阳澄西湖隧道，半小时内准到。更让人期待的是正在建的星济隧道，等2027年通了，去苏州中心只要20分钟，真正融入园区半小时生活圈。这里的苏州交通配套非常优越。

教育配套：一站式教育，家长更省心

孩子的教育是头等大事。从太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园，到市级重点的太平实验小学，再到省级示范的太平中学，公立教育资源一路配齐。如果想给孩子更多元化的选择，像诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿园，还有升学率超高的南京师范大学苏州实验学校都在附近。未来板块里还规划了宋庆龄幼儿园和好几所苏州国际学校，选择多多，总有一款适合你家娃。对于关注教育的家庭来说，这里是理想的苏州学区房选择。

商业配套：日常所需，一应俱全

生活气息足不足，看商业配套就知道。小区南侧800米就有两家邻里商业广场，买点柴米油盐特别方便。2公里范围内，太平邻里中心里有星巴克、肯德基，还有龙之星影城，周末约上朋友看场电影很惬意。项目南边的金澄路商业街上，酒店、餐饮、银行也都有，日常的吃喝玩乐基本不用出远门。未来这里还会有五星级酒店、高端会所和商业水街，生活品质只会越来越高。

娱乐配套：家门口就是3A级景区

周末不想远走，家门口就是3A级景区的盛泽湖月季园。园里可以赏花、游艇、垂钓、烧烤，带孩子亲近大自然再好不过。政府还在规划建设“沈公堤”，对标金鸡湖的李公堤，以后这里就是苏州北部的环湖新商圈，有风景，有商业，有格调。这种苏州生态宜居的环境非常难得。

医疗配套：为全家健康保驾护航

家里有老人小孩，离医院近一点总是安心。小区南侧500米就是太平人民医院，西侧2公里是高铁新城第三人民医院。稍微大点的医院，比如高铁新城医院、第五人民医院（三甲），开车13分钟也就到了。去苏大附一院这样的顶级医院，25分钟也能到，医疗配套很到位。

品牌价值

1.苏州城市新的发展脉络------通苏嘉甬发展轴

苏州以前是沿着沪宁线往东西发展，现在那条线差不多满了，城市发展的重心开始往南北走了，这就是“通苏嘉甬发展轴”。咱们这个项目，正好就在这条新轴线上最有潜力的地方。

2.高铁新城片区------苏州市域发展新中心

高铁新城片区是苏州“十四五”规划的重点，位置好，交通方便，城市功能也越来越完善，正在成为苏州发展的新中心。咱们项目紧邻高铁新城，能直接享受到这波发展的红利，是苏州发展潜力巨大的区域。

3.高铁新城生态宜居区------环盛泽湖片区

政府把环盛泽湖片区定位成生态宜居片区，依托盛泽湖和阳澄湖这“苏州最后一片双湖”的稀缺景观，对标园区的双湖板块。简单说，这里以后就是苏州下一个“园区双湖”，有湖景，有商业，环境还好，住着肯定舒服。

户型鉴赏

先来看看叠墅，空间感十足，是典型的苏州改善型住房：

上叠170㎡

下叠185㎡

上叠225㎡

下叠235㎡

如果预算有限，又想住得舒服，洋房和高层的户型也很棒：

高层105

高层120

洋房128

洋房140

优势分析

品牌实力靠谱，买房更安心 这个项目是太平国投和旭辉建管联手打造的。太平国投是实力雄厚的国企，资金有保障；旭辉建管是代建行业的TOP8，经验丰富，盖的房子品质有口皆碑。两家强强联手，等于给房子上了“双保险”，是值得信赖的苏州国企楼盘。

产品规划用心，住得才舒服

低密舒适：整个小区容积率只有1.8，是现在市面上少见的低密社区，楼间距宽，不拥挤，住起来敞亮。

户型多样：从105平的高层到235平的叠墅，不管你是刚需小家庭，还是改善型大家庭，都能找到合适的户型。

得房率高：高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，算上赠送面积，叠墅能做到100%，花的每一分钱都体现在面积上，得房率高，不浪费。

精装交付：高层和洋房都是精装交付，还配了中央空调、新风系统，省去了自己装修的麻烦和辛劳。

社区打造超前，生活有品质

眼见为实：它是苏州第一个在卖房的时候就开放了12000多平米实景示范区的楼盘，小区环境、园林景观什么样，你都能亲眼看到，买房就像买现房一样放心。

酒店式体验：小区大门设计得像安缦、丽思卡尔顿那种高奢酒店，85米长的门庭，用的都是好材料，回家仪式感满满。人车分流，老人小孩在小区里活动更安全。

会所配套齐全：小区里有628平的无界会所，装修得跟度假酒店一样，平时可以在这里会客、健身、和邻居聊聊天，生活圈子都丰富了。

区位交通优越，发展有潜力 项目紧邻高铁新城，这是国家级的交通枢纽，去长三角哪个城市都方便。周边路网也发达，G524、阳澄西湖隧道，还有未来要通的隧道和地铁13号线，去苏州各个地方都四通八达。

生活配套齐全，日子有滋味 商业、教育、医疗、生态，前面都说了，该有的都有。特别是未来规划的沈公堤，就是要打造一个苏州北部的“李公堤”，潜力巨大。

不足之处 当然，没有十全十美的房子。目前这个板块还在发展期，跟园区那些成熟的地方比，商业氛围可能还需要点时间来沉淀。周边的产业也还在成长中，这对房价的上涨速度可能会有点影响。但换个角度看，这不也正是苏州价值洼地，未来的潜力所在吗？

于此安家，静待花开

“五年一学位”的政策，给了孩子一份安稳的教育承诺。而选择【溪前雅居】，则是给了家庭一个看得见的未来。这里不仅有眼前的湖光山色和便利生活，更有高铁新城和北双湖板块的宏大蓝图。当城市的脉络向北延伸，当沈公堤的灯火亮起，今天的选择，或许就是明天回望时的远见。一个家，承载的不仅是居住，更是对未来的期许。在这里，安放家人的日常，也静待时间的玫瑰悄然绽放，未来可期。

想了解更多详情，欢迎随时联系： 18662309054