公积金利率新低!保利·姑苏瑧悦古城洋房限时热销

好消息！公积金贷款利率又降了！从5月8日起，首套房公积金贷款利率最低只要2.6%，二套房也只要3.075%。这意味着，现在买房每个月能省下不少月供，特别是对于改善型住房来说，简直是天赐良机。

说到改善型住房，就不得不提姑苏古城里这个难得的低密洋房项目——保利·姑苏瑧悦。作为央企保利首入古城的"悦系"力作，这个项目完美诠释了什么是"古城里的现代生活"。

这个楼盘到底怎么样？

保利·姑苏瑧悦坐落在姑苏区金门路与后文家巷交汇处，是保利发展在苏州古城的首个项目。整个小区规划了276户，由7栋6-10层的洋房和3栋16层的小高层组成，容积率只有1.6，绿化率高达37%，在古城里能有这样的低密度住宅实属难得。

户型方面都是精装修，面积从143㎡到176㎡不等，适合想要改善居住环境的家庭。物业也是保利自家的，服务有保障。目前均价在46875元/平，虽然价格不低，但考虑到古城核心地段和低密洋房的稀缺性，这个价格还是很有竞争力的。

住在古城核心是什么体验？

住在保利·姑苏瑧悦，最让人羡慕的就是周边配套了：

文化地标：步行就能到留园、西园寺，开车10分钟到寒山寺，周末带孩子感受苏州文化特别方便

商圈环绕：石路天虹、步行街就在附近，在建的华贸中心也快开业了

交通便利：金门路、西环高架就在旁边，地铁1、2号线也很近

教育资源：周边从幼儿园到高中一应俱全，金阊外国语学校就在不远处

休闲去处：枫桥景区、运河体育公园都是散步的好地方

央企保利的实力如何？

作为世界500强企业，保利在房地产界的地位不用多说。光是2023年就连续12个月蝉联销售冠军，在苏州楼市也是拿地大户。从2017年进入苏州市场以来，保利已经开发了40多个项目，这次在古城核心打造的瑧悦系列，可以说是集大成之作。

户型到底有多香？

143㎡的四房两厅两卫，5米超大客厅，三大卧室加一个多功能房，完全能满足二胎家庭的需求。

160㎡的户型得房率特别高，6.95米的横厅超级气派，南向双套房设计，主卧开间3.7米，住着特别舒服。

180㎡的户型更是堪比大平层，6米长的餐客厅、9米大阳台，还有独立家政间，完全就是豪宅配置。

这个楼盘适合谁？

优势很明显：

古城核心地段，配套齐全

低密度洋房，住着舒服

央企开发，品质有保障

户型设计合理，空间利用率高

当然也要考虑：

价格确实不便宜

古城里车流量大，可能会有点吵

周边老小区多，环境没那么现代化

古城焕新，未来可期

随着公积金利率下调，现在正是改善居住环境的好时机。保利·姑苏瑧悦作为古城里稀缺的低密洋房，不仅居住舒适，还能享受到古城文化底蕴。未来随着周边华贸中心等商业体陆续开业，这个区域的房产价值还会进一步提升。

如果你正在寻找一处既能享受现代舒适生活，又能感受古城韵味的居所，不妨来看看这个项目。毕竟在古城核心，这样的低密洋房卖一套少一套。

看房热线：18662309054