限售取消!招商臻和璟园,园区低密洋房安家正当时

风起苏州，安家恰逢其时

最近苏州楼市有个大好消息，你听说了吗？新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？简单说，就是以后买了房子，想什么时候卖就什么时候卖，手里的资产流动性更强，进退都更加自如。这波政策红利，对于真正想安家苏州的朋友来说，无疑是个绝佳的时机。

当市场的枷锁被解开，我们更应该思考的是，如何选择一个既能安放当下生活，又能拥抱未来价值的家。今天，就带大家看一个藏在园区月亮湾东的宝藏楼盘——招商臻和璟园，一个让你心动的好地方。

基本信息

在园区独墅湖科教创新区，月亮湾的东边，招商臻和璟园就静静地坐落在这里。整个小区不大不小，占地约2.3万平米，只精心规划了270户人家，容积率只有约1.6，这意味着楼间距会很宽，住起来一点也不压抑，绿地率高达约35%，基本上推开窗就是满眼的绿色。小区里清一色全是洋房，住宅产权70年，主力户型就两个，约128平和约143平，都是经典实用的四房两厅两卫，一步到位的设计。车位也很充足，配比达到了约1:1.59，总共有461个车位，以后再也不用为抢车位发愁了。目前备案价约37871元/㎡。

售楼处电话：18662309054

区域配套

住在这里，生活到底有多方便？咱们一条条来看。

首先，未来的交通枢纽苏州东站就在附近建设中，预计26年底就能建成。以后从家出发，自驾约5公里就能到东站，通过TOD模式，半小时就能抵达上海，沪苏同城的生活不再是梦想。平时出门，地铁2号线和8号线环绕，3公里内就有8个站点，自驾的话，中环东线、南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街，随便哪条路都畅通无阻。

想逛街购物？那选择就更多了。步行500米内，就有今年底就要投用的文荟邻里中心，还有规划中的地铁上盖商业和在建的5星级酒店。稍微远一点，1公里内有文萃广场、文荟广场，2公里内独墅湖邻里中心、南部市民中心等都在辐射范围内，想去奥体永旺、时代广场这些核心商圈，也就一脚油门的事。

家里有孩子的，最关心的肯定是教育。家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是园区管委会直属的九年一贯制公办学校。现在星湾本部的老师已经开始轮岗教学了，优质的师资力量就在身边，孩子的教育，从家门口就赢在了起跑线上。

健康方面也完全不用担心。项目约2公里（地铁两站）就是苏大附一院独墅湖院区，这是顶尖的三甲医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院，有最先进的医疗设施和专家团队。平时小病小痛，楼下步行约400米就是社区卫生服务中心，日常就医非常方便，给全家人的健康保驾护航。

周末想放松一下？独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都在约4-5公里范围内，开车或坐地铁很快就到。未来，约2公里的南部市民文体中心建成后，图书馆、书店、文体活动一应俱全，生活将更加丰富多彩。

更难得的是这里的生态环境。项目约4公里范围内，白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园等约100万方的生态绿肺环绕，就像住在一个大公园里。南侧还有政府重点打造的约253万方吴淞江生态廊道，未来将是苏州特色的滨江景观长廊，散步、慢跑，都是一种享受。

品牌价值

买房，品牌就是定心丸。招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，可能大家对这个名字不陌生。它可是百年央企“招商局集团”旗下的城市综合开发旗舰企业，世界500强排名第175位，资产规模和净利润在央企里都是名列前茅的“优等生”。

招商蛇口不只是简单地盖房子，他们更擅长“造城”。从深圳蛇口开始，就开创了“前港-中区-后城”的独特模式，先建港口，再发展产业园区，最后完善城市新区配套，让一个区域从无到有，从有到优。这种成片区域开发的实力，保证了他们打造的每一个项目，都有长远的生命力和价值潜力。

这次，招商蛇口恰遇园区月亮湾东，在时代发展的前沿，续写着从金鸡湖到独墅湖不断向前的园区故事。选择招商蛇口，就是选择了一份安心和保障。这个招商蛇口苏州项目，值得期待。

户型鉴赏

【臻逸 建面约128m² 四房户型】

这个户型，空间利用得特别巧，四房户型设计，不管是三口之家还是二胎家庭，都能住得舒舒服服。每个房间都有窗，保证了采光和通风，家里总是亮亮堂堂的。格局方正，几乎没有浪费的面积，每一寸都为你精心考虑。

【臻悦 建面约143m² 四房户型】

如果预算更充足一点，这个143平的四房户型就更棒了。空间更阔绰，客厅更大气，招待客人有面子，一家人活动的地方也大。主卧是套间设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度直接拉满，给你一个完全属于自己的放松天地。

优势分析

总结一下，为什么招商臻和璟园值得你重点关注？

首先，地段稀缺。园区核心，月亮湾东，寸土寸金的地方，还是容积率仅1.6的纯园区洋房社区，这种低密度洋房社区的居住体验在园区越来越难得。

其次，品牌过硬。百年央企招商蛇口，实力和口碑摆在那里，买得放心，住得安心。

再者，配套全能。交通、商业、教育、医疗、文娱、生态，样样都是顶尖水平，真正实现了理想生活一站式配齐。

最后，时机正好。赶上了苏州全面取消限售的政策东风，未来无论是自住还是资产配置，都拥有了更多的主动权和灵活性。

与城市共生长，安放生活的理想

当苏州楼市迎来新的春天，选择一个能穿越周期的家，就显得尤为重要。招商臻和璟园，不仅是你当下的温馨港湾，更是你与这座城市共同成长的见证。在这里，你拥有的不只是一套房子，更是安家苏州的理想选择和一份从容安心的生活。政策的东风已来，理想的家园就在眼前。

联系方式

心动不如行动，欢迎随时联系看房。 18662309054