绿城·兴贤澜颂:板块15年唯一低密墅区,政策春风助您安家

搜狐焦点苏州站 2025-08-20 20:19:51

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低密度社区：容积率仅1.2，居住舒适度高，是板块近15年唯一低密墅区多元化产品：合院、叠墅、洋房等多种选择满足不同家庭需求双重保障：国企背景+绿城管理，品质有保证完善配套：交通、商业、教育、医疗等配套齐全，生…

近期，江苏省政府发布了一系列提振消费的利好政策，其中与购房者息息相关的是：支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取公积金支付购房首付款，同时提高公积金贷款额度、优化贷款条件。这些政策无疑为购房者减轻了不小的经济压力，让置业梦想更加触手可及。在这样的大背景下，我们不妨来看看苏州浒墅关板块的绿城·兴贤澜颂项目，它或许正是您理想中的家园。

基本信息

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，位于中国苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。项目拥有70年住宅产权，总用地面积达56857㎡，容积率仅为1.2，总户数375户，是一个低密度宜居社区。项目业态丰富，包括3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡），满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂坐落于浒墅关板块，这里是苏州新区城市北中心，位于大阳山东侧、京杭运河西侧，是板块内最适合打造别墅的区域。项目周边生态环境优越，有大阳山国家森林公园（约3.4km）、京杭运河（约1.3km）、树山风景区（约3km）和大白荡城市生态公园（约1.7km）等自然景观。

交通方面十分便捷，拥有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离新区高铁站仅约2.4km（10分钟车程），距离苏南硕放机场约17km（30分钟车程）。

商业配套齐全，周边有兴贤商业广场（约600米）、大润发（约800米）、浅湾商业广场（约1300米）、永旺（约2.7km）、迪卡侬（约3.2km）、开市客（约3.2km）和宜家（约3.2km）等。

教育资源丰富，有吴县中学（约3.4km）、阳山实验初中（约450米）、阳山实验小学（约700米）和阳山实验幼儿园（约700米）。

医疗方面，苏大附属第二医院约1.7km，为健康保驾护航。

人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，让生活更有文化气息。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，国企背景实力雄厚。

项目委托管理方为绿城管理，中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

项目建筑风格融合了4大东方形制和4大国际表达：奢石颜印（合院以金属型材+石材一体板搭配）、光影诗意（全户型通透大面积玻璃运用）、优雅气质（洋房深浅色调灵动搭配）和艺术律动（洋房现代简约线条，舒展挺拔），打造内外兼修的奢华感。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

整个社区规划了1轴3心8大景观：1条景观主轴串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境；3纵中心花园分布在联排建筑组团中，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行；8大景观节点包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）和春山浮光（次入口），营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

项目还设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次归家都充满仪式感。

会所采用国际功能范式设计，营造度假式的生活体验，提升居住品质。

优劣势分析