熙和风雅阁:城芯CLD,契税1%利好下的品质之选

近期，苏州房产市场迎来利好，购房契税政策迎来新变化，自2024年12月1日起，140平以内（含）的住宅，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的住宅，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一契税政策无疑为苏州购房者带来了实实在在的利好，降低了置业门槛，让更多家庭能够实现安居梦想。

在这样的政策环境下，苏州城投地产的「熙和系」文化筑品——熙和风雅阁，凭借其卓越的品质和优越的区位，成为苏州改善型住房的优选。下面，让我们一起走进这个融合了苏派精工与现代生活美学的宜居社区。

苏州【熙和风雅阁】是苏州城投地产精心打造的「熙和系」文化筑品，位于城市源点，采用苏派精工工艺，建筑面积约113-183㎡的四进洋房项目。项目位于相城大道与春申湖路交汇处，总占地面积约12万方，包含8幢洋房、4幢小高层和1幢高层，共计544套住宅，车位配比高达1:1.9（机动车停车位1055个）。户型配置丰富，有约113㎡、143㎡、160㎡和183㎡等多种选择，交付标准为精装修（含三大件），由蓝城悦生活负责物业管理。

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区域配套

熙和风雅阁位于相城CLD（中央生活区），约1.5公里范围内云集了商业、行政、文体等核心资源。商业方面，有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商业旗舰；行政配套有区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等；教育资源丰富，包括苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）等；医疗配套有苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等。

交通方面，项目连接园区资源，通过相城大道→东环→园区湖西CBD&姑苏区，春申湖快速→星湖街/中环北线→园区湖东CBD，2号线→苏州站→姑苏区，7号线（在建）→园区湖西CBD，8号线（在建）→园区湖东CBD，实现与园区的同频发展，为苏州房产投资者提供便利。

品牌价值

苏州城投集团作为综合性国企，与苏州城市发展、城市建设紧密关联，以实力担纲城市建设，业务涉及城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等领域，先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等荣誉。

苏州城投地产隶属苏州城投集团，深耕苏州26年，先后建设了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜）、熙和樾庭缔造太仓标杆作品。2024年再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏造匠心致敬生活，为苏州改善型住房市场注入新活力。

户型鉴赏

熙和风雅阁提供多种户型选择，从113㎡到183㎡不等，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重空间利用和居住舒适度。超高窗墙比设计让室内采光充足，奢阔面宽让居住空间更加开阔，朗阔阳台则提供了欣赏风景、放松身心的理想场所。所有户型均配备空调、新风、地暖三大件，为业主提供舒适便捷的居住体验，是苏州房产市场的优质选择。

优势分析

熙和风雅阁七大核心看点：1.主城源芯：位于相城CLD中央生活区，占据城市主脉；2.同频园区：与园区同行，享受市域一体化发展红利；3.顶配资源：商业旗舰、相城区府、文体配套等高端资源环绕；4.高端品系：「熙和系」文化筑品，品质有保障；5.高阶圈层：洋房社区，纯粹改善型社区，邻里层次高；6.高奢空间：超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，提升居住品质；7.国企开发：苏州城投地产，26载与城共进，品质可靠。

项目规划以洋房为主，敬献苏州高阶人群，从改善需求出发。重点规划门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，造园境的同时，绘就风雅人生。建筑采用中魂西技设计，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，以极致审美、流畅线条，营造高级感。

风雅之处，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为城市新中心，其价值将持续提升。契税政策的调整为购房者提供了难得的置业窗口期，而熙和风雅阁凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的产品设计和国企背景的保障，将成为苏州改善型住房的优选。未来，随着市域一体化的深入推进，项目所在区域的价值将进一步凸显，为业主带来资产增值的潜力。

在这个政策利好的时刻，选择熙和风雅阁，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市发展同频共振的生活方式。在这里，苏派精工与现代生活美学完美融合，为每一位业主打造一个温馨、舒适、有品质的家。

联系方式：18662309054