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官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅更划算，也迎来了更好的时机。当政策东风遇上古城核心的稀缺藏品，一个不容错过的选择便浮出水面——中海姑苏第。对于想在苏州买房，尤其是寻求姑苏区改善住宅的家庭来说，这无疑是一个绝佳的机会。

姑苏城芯·双轨天街旁，约130-183㎡隐奢大平层

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

区域配套：出门就是繁华，转身即是静谧

中海·姑苏第的位置，堪称“浓缩的姑苏精华”。它坐落在胥江高阶生活带，这里既有古城的文化底蕴，又有现代都市的便捷，是名副其实的姑苏核心地段。

交通上，地铁2号线和5号线就在附近，轻松换乘，串联全城，双地铁的配置让出行无比高效。开车出门就是劳动路、桐泾南路等主干道，半小时生活圈覆盖苏州。

商业上，家门口就是大型商业综合体——胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街吃饭看电影，下楼就能搞定，充分满足改善型住宅对生活品质的需求。

生活上，劳动公园下楼就是，散步可以去胥江步道、桐泾公园。周边胥江小学、市立医院等配套一应俱全，生活非常方便。想去感受苏州韵味？胥门、盘门、平江路这些知名景点也都在不远处，完美诠释了出则繁华入则宁静的居住理想。

品牌价值：央企中海，给生活稳稳的幸福

买房子，品牌是信心的保障。中海姑苏第的开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力雄厚，品质有保障。选择中海地产，就是选择了一份稳健与安心。

更让人安心的是中海物业，它是香港13个政府机构的御用管家，服务过超1/5的世界500强公司。他们把“幸福”细化成168个服务触点，从归家问候到社区维护，为你守护每一天的舒心，为精装大平层的居住体验锦上添花。

户型鉴赏：纯粹大平层，装下一家人的理想生活

项目规划纯粹，只有6栋小高层，打造了约130㎡到183㎡的精装大平层。户型设计通透方正，注重功能与舒适度的平衡，旨在为当代家庭提供一处隐于繁华的奢适居所。无论是约130㎡的精致三房，还是约183㎡的阔绰四房，都能满足不同家庭对苏州高端住宅的空间想象。

优势分析：不可复制的古城核心资产

总结来说，中海姑苏第的核心优势在于“稀缺”二字。 它是姑苏区难得的城市更新项目，占据着无可替代的城芯地段。这里既有双地铁、胥江天街商业带来的极致便利，又有公园、古韵环绕的静谧诗意，是苏州市场上难得的稀缺藏品。

项目本身以“无界”理念规划，将外部优质资源化为己用；社区内则从姑苏园林汲取灵感，打造“五园八景”，让回家成为穿越繁华、步入桃源的享受。186户的纯粹社区，保证了居住的私密与尊贵感，为追求隐奢生活的精英人士量身打造。

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于姑苏心，预见未来丰盛的生活

当换房退税的政策红利，遇见这座古城心尖上的藏品，其意义远不止于一次资产的优化。选择中海姑苏第，是选择将家庭安放在千年文脉与当代繁华的交汇点，是选择由实力央企中海护航的稳健未来，更是选择一种“出则万象纷呈，入则静谧自成”的生活境界。

这不仅仅是一套苏州的房子，更是在姑苏核心，为未来珍藏的一份持续增值的丰盛生活，是献给懂得生活价值的您的姑苏区改善住宅终极之选。

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