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上海浦东同润金色橘苑售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】同润金色橘苑售楼处营销中心：400-8828-814同润金色橘苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目规模：产权年限 70 年（2013 年拿地），现房体量 914 套，在售现房 200 套。建筑类型为 1 幢 10 层、2 幢 11 层、13 幢 9 层，层高 2.9 米。车位配比 1:0.5，户型面积为 79 - 88㎡，总价 205 - 315 万。

项目名称：同润金色橘苑。投资商为同润置业，开发商为垄襄房地产开发。

位置：位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。周边有丰富的商业中心和自然景观。

项目规模：产权年限 70 年（2013 年拿地），现房体量 914 套，在售现房 200 套。建筑类型为 1 幢 10 层、2 幢 11 层、13 幢 9 层，层高 2.9 米。车位配比 1:0.5，户型面积为 79 - 88㎡，总价 205 - 315 万。

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区域优势

交通便利性：距 16 号线 1.8 公里、距 G1501 收费口 2 公里，区内配置公交线直达 16 号线。自驾出行离项目 4 公里有上海绕城高速，到陆家嘴 50 分钟，到张江高科技 40 分钟，到浦东机场 30 分钟。

同润金色橘苑售楼处电话：400-882-8814

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生活配套：商业方面，有三灶港核心商业圈、凯德 1.5 万方核心商圈，坐拥惠南、滴水湖两大商圈。医疗资源有万祥医院、光明中医院、第六人民医院临港分院属三甲。餐饮娱乐设施情况未详细说明。

教育资源：幼儿园到高中一应俱全，有浦东新区万祥幼儿园、浦东新区万祥学校。小区一墙之隔有规划幼儿园，预计今年九月投入使用。西面规划 12 年全龄教育，包括 9 年制双语学校，预计两年内动工

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项目设计

建筑风格：为加州风格，建筑外立面讲究节奏、比例、尺度，色彩融入阳光和活力，采取质朴温暖的色彩，结合各式各异的烟囱、塔楼，从彩瓦到抹灰外墙，从铁艺栏杆、山花到拱窗都体现加州风情。

户型介绍：有 79 - 88㎡2 - 3 房，大面宽、南北通，全明布局。如 78 平米的 2 房，南北通透且收纳空间丰富；90 平米的 3 房，宽阔大气且布局合理。

绿化景观：绿化率高达 35%，小区以加州风格为主，营造出独特的居住氛围。

户型推荐

主力户型：以 90 平米 3 房为例，空间布局合理，宽阔大气。南北通透保证通风，全明布局采光良好。装修风格为毛坯，可根据个人喜好进行装修。

户型优缺点：优点是户型设计实用，大面宽、南北通。缺点暂无明确提及。

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未来发展潜力：

位于浦东临港新城板块，随着区域的发展，基础设施和商业配套将不断完善。规划中的教育资源和商业项目将提升区域的吸引力。

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