狮山稀缺低密,上润璟庭价值可期

近日，国务院批复同意在包括苏州在内的苏南重点城市开展要素市场化配置综合改革试点，这一政策红利将为苏州房地产市场注入新的活力。在这样的大背景下，高新区狮山板块的上润璟庭项目凭借其优越的地理位置和完善的配套资源，成为不少购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个充满潜力的品质社区。

上润璟庭，这个由苏高新地产与路劲地产联袂打造的项目，坐落在高新区狮山板块的黄金地段，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这样的低密度规划在当下实属难得。整个社区由4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层以及4幢25层的高层组成，总户数376户，建筑面积涵盖149平方米、180平方米和235平方米三种户型。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000元至4000元之间，由苏州新永物业提供专业服务。值得一提的是，该地块在去年11月9日的成交楼面价为每平方米13030元，目前备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

多元场景 兑现丰盈日常

生活在上润璟庭，日常购物娱乐将变得极为便捷。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕四周，无论是日常购物还是周末休闲，都能满足您的需求。

对于热爱文化的家庭来说，狮山板块文化广场是绝佳去处。这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院以及地下空间等文化设施，是全家周末的好去处。

健康是幸福生活的基础，上润璟庭周边医疗资源丰富，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。

如果您热爱自然，那么六大公园环伺的居住环境将让您心动不已。新区公园、何山公园、狮山板块公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，每个季节都能给您不同的风景体验。

交通方面，上润璟庭拥有超级路网加持，轨交3号线何山站就在家门口，轨交3号线和8号线交汇的西津桥站也只需步行即达，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便利。

品牌价值

巨擘携手 合映狮山

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，同时连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有逾360万平方米的土地储备，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产区域品牌将进行全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其稀缺的低密度规划。在寸土寸金的狮山板块，容积率仅为1.9的项目实属难得，这意味着更舒适的居住空间和更低的居住密度。

其次，项目由两大实力开发商联袂打造，路劲地产21年深耕苏州的经验与苏高新地产的区域优势相结合，为项目品质提供了双重保障。

再者，项目周边配套成熟，商业、文化、医疗、教育、交通等一应俱全，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。

最后，随着苏州作为苏南重点城市获得要素市场化配置综合改革试点资格，狮山板块作为苏州高新区核心区域，未来发展潜力巨大，上润璟庭作为区域内稀缺的低密度住宅，其价值不言而喻。

随着苏州被纳入苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点，狮山板块作为苏州高新区的核心区域，未来发展潜力将进一步释放。上润璟庭地处狮山板块长江路与何山路交汇处，不仅享受政策红利，更坐拥成熟的商业、文化、医疗和交通配套。

随着城市更新和产业升级的推进，狮山板块的价值将不断提升。上润璟庭作为区域内稀缺的低密度住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和两大实力开发商的品质保障，未来升值空间值得期待。

对于追求品质生活的购房者而言，上润璟庭不仅是一个家，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受到繁华都市的便利，也能感受到低密度社区的宁静，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

联系方式

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