金地玖峯汇楼盘笔记-金地玖峯汇第四代住宅,高铁新城低密花园社区,户型配套全解析

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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，是时候为家人升级一个更好的家了。

而说到改善，苏州高铁新城核心的这个低密住区——金地玖峯汇，无疑是一个值得重点关注的选项。它正对望着苏州未来的世界门户，以全新的第四代住宅理念，重新定义高端生活。

一座生长在花园里的家

这是一个容积率仅1.8的纯粹低密社区，由小高层和洋房组成。楼栋间距开阔，把更多空间还给了阳光和园林，住起来非常舒适。

它最大的亮点是“第四代住宅”，每家每户都拥有私属的空中露台或庭院，赠送面积很大。你可以在这里种花、喝茶、聚会，实现“别墅级”的居住体验。

社区内部还藏着一个约2200㎡的高端私人会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅和会客吧，足不出户就能享受高品质休闲。

更有近1000㎡的下沉式立体庭院，精心种植了名贵树木，复刻苏式园林的意境，在家门口就能逛公园。

这个项目由苏州高铁国控、江西建工和金地集团三大实力企业联袂打造，品质和交付都更有保障。

占位高铁新城，一切繁华都在身边

金地玖峯汇所在的高铁新城，是苏州当下发展势头最猛的区域之一。政府总投资约485亿的苏州北站扩容工程已经启动，这里将成为国家级综合交通枢纽，未来价值不言而喻。

交通极其便利：周边有中环北线、相城大道等快速路。更吸引人的是“六轨交汇”的规划（含已运行的2、7号线），项目距离2号线大湾站约1.5公里，轻松畅达全城。

商业配套成熟：坐享吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街形成的“黄金三角”，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

教育资源顶尖：家门口就是南京师范大学苏州实验学校（私立第一梯队）和南师大相城实验学校（公立第一梯队），孩子上学无忧。

医疗健康有保障：高铁新城医院、苏州妇幼保健院相城院区就在附近，还有规划中的复旦大学附属中山医院长三角医院。

生态环境优美：北河泾生态体育公园、大湾公园、中国花卉植物园环绕，推窗见绿，生活充满鲜氧。

细节之处，皆是奢享

归家的第一眼，就被约88米长的流光造型门厅所震撼，配合中央价值不菲的盆景，仪式感满满。

约500㎡的社区大堂，双瀑环抱，寓意美好，彰显归家礼序的尊贵。

除了之前提到的地下高端会所，还贴心配置了近200㎡的地下便民车马厅，带有洗车区和等候室，服务周到。

户型鉴赏：每一寸空间都为你考量

金地玖峯汇是一个仅604户的全四房改善社区，全部精装修交付，主力户型如下：

小高层建面约127㎡

洋房建面约144㎡、170㎡、197㎡

关键的是，每种户型都赠送超大露台！

建面约127㎡：可打造约7.1米超大横厅，实际使用感受堪比传统156㎡的住宅。

建面约143㎡：拥有约29㎡的阔绰花园露台，使用面积可比传统185㎡住宅。

建面约170㎡：采用270度观景的顶奢套房设计，空间感媲美传统205㎡住宅。

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与未来共生长，安放一生的诗意栖居

当“退个税”的政策东风遇上高铁新城的发展快车，选择在这里安家，不仅是对当前生活品质的升级，更是一次明智的价值投资。

金地玖峯汇，以其低密的形态、第四代住宅的创新、全方位的配套和三大品牌的保障，在高铁新城核心区构筑了一个难以复制的理想生活范本。它不只是一个房子，更是一个承载家庭成长、连接城市未来的花园居所。

在这里，每一天都始于园林的静谧，归于家庭的温馨，而窗外，是整个苏州蓬勃向上的脉搏。这或许就是我们所向往的，从容、舒缓而又充满希望的生活本身。

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