绿城·兴贤澜颂:政策春风拂面,低密东方雅韵墅居

近期，国家出台了一系列楼市调控政策，包括降低首付比例、优化房贷利率、放宽限购条件等，为购房者提供了更多便利。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的大环境下，选择一处心仪的安家之所，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一同走进绿城·兴贤澜颂，看看这个位于苏州北新区的优质楼盘，如何成为您安家置业的首选。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，这个听起来就很有韵味的名字，承载着2025年绿城风雅与运河藏品的美好愿景。它坐落在苏州北新区的浒墅关板块，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理。项目位于兴贤路与鸿禄路交汇处，拥有70年住宅产权，总用地面积达56857平方米，容积率仅为1.2，总户数375户。这样的低密规划，让每一位业主都能享受到更加舒适的生活空间。

项目业态丰富多样，包括3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。无论您是追求院落生活的合院爱好者，还是喜欢叠墅空间感的家庭，亦或是钟情于洋房便捷性的都市精英，都能在这里找到心仪的家。

售楼处电话：18662309054

1866230954

区域配套

绿城·兴贤澜颂落位在新区城市北中心的浒墅关，大阳山东、京杭运河西，这里是板块最适宜诞生别墅的区域，拥有得天独厚的自然生态与丰盈的历史人文底蕴，被誉为板块"近15年唯一低密墅区"。

优渥生态： 项目周边环绕着约3.4km的大阳山国家森林公园、约1.3km的京杭运河、约3km的树山风景区以及约1.7km的大白荡城市生态公园等，让您随时都能亲近自然，享受清新空气。

便捷交通： 交通网络四通八达，包括3高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3路网（兴贤路、通浒路、建林路）。此外，距离约2.4KM（10分钟车程）的新区高铁站和约17KM（30分钟车程）的苏南硕放机场，无论是日常通勤还是远行出差，都十分便利。

国际商业： 商业配套同样完善，约600米的兴贤商业广场、约800米的大润发、约1300米的浅湾商业广场、约2.7km的永旺、约3.2km的迪卡侬、开市客和宜家，满足您一站式购物需求。

全龄学府： 教育资源丰富，约3.4km的吴县中学、约450米的阳山实验初中、约700米的阳山实验小学和阳山实验幼儿园，为孩子的教育保驾护航。

优质医疗： 医疗方面，约1.7km的苏大附属第二医院为您提供专业医疗保障。

人文休闲： 周边还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，丰富您的精神文化生活。

以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控和绿城管理两大实力品牌联手打造，品质有保障。

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。曾获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号，是一家专注在地文化传承的国企。

绿城管理则是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股，专注于东方美学人居的打造。

项目建筑美学融合了"4大东方形制，4大国际表达"，打造板块首个东方雅韵墅境，由巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

4大国际表达：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让光影成为家的装饰

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代与传统的完美融合

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显建筑之美

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的园林景观堪称一绝，以"画境定魂，姑苏园外又一园"为理念，营造了1轴3心8大景观。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。

3纵中心花园：分布在联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。 ①松石客堂-主入口 ②松桕悬流-下沉庭院 ③沐阳栖闲-后场庭院 ④吟赏春灼-景观主轴 ⑤丹金映岁-院巷花园 ⑥晚枫流霞-院巷花园 ⑦林屿夕照-邻里花园 ⑧春山浮光-次入口

项目还精心设计了6重归家礼序： ①仪式前场 ②一进归堂 ③景观连廊 ④二进归 ⑤后场景庭 ⑥入户庭院

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的社交空间。

优劣势分析

优势：

低密社区：容积率仅1.2，是板块近15年唯一低密墅区，居住舒适度高

区位优越：位于浒墅关板块核心区域，配套完善，交通便利

品牌保障：由国企浒墅关投控开发，绿城管理代建，品质有保障

产品多样：合院、叠墅、洋房等多种产品类型，满足不同需求

园林景观：东方园林设计理念，8大景观节点，居住环境优美

配套齐全：商业、教育、医疗、休闲等配套设施完善

劣势：

价格较高：作为低密墅区，价格相对较高，门槛较高

开发进度：项目为2025年规划，目前尚在前期阶段，需等待较长时间

区域发展：虽然浒墅关板块发展潜力大，但目前成熟度相比市中心仍有差距

随着国家政策的持续支持和城市发展的不断推进，绿城·兴贤澜颂所在区域将迎来更加广阔的发展前景。浒墅关作为苏州北新区的重要组成部分，正加速融入城市发展的主旋律，未来将成为集居住、商业、文化、休闲于一体的综合性区域。

绿城作为中国高端住宅的代名词，一直秉承"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，致力于为业主打造高品质的生活空间。兴贤澜颂作为绿城在苏州的重要作品，必将延续绿城一贯的高品质标准，成为区域内的标杆项目。

随着苏州城市北扩战略的深入推进，浒墅关板块的价值将不断提升。绿城·兴贤澜颂凭借其低密规划、优越区位、完善配套和品牌保障，不仅能够满足当下人们对高品质生活的追求，更将成为资产保值增值的明智选择。

联系方式：1866230954