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楼市再传重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这项政策不仅降低了未来房产置换的交易成本，更传递出国家稳定和支持房地产市场的积极信号。对于眼光长远的购房者而言，此刻正是关注核心资产、抢占价值高地的窗口期。

而说到苏州的价值高地，狮山板块当仁不让。这里，一座由实力央企中海地产打造的全新标杆作品——中海·狮山云起，正以约153-223㎡的科技美学大平层，重新定义狮山的人居封面。项目目前主力在售，备受市场瞩目。

中海·狮山云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业

住在狮山中心，是一种什么体验？

这里就是苏州公认的城市中心之一。出门就是美罗、泉屋这样的顶级商场，龙湖天街、金鹰也在不远处，逛街购物太方便了。孩子上学有新区一中、狮山实验小学、苏州外国语学校等好学校环绕（具体学区以教育局文件为准）。身体不舒服，明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边。周末想逛逛，苏州博物馆西馆、狮山公园抬脚就到。上班通勤也便捷，靠近地铁5号线和1号线，西环、中环等快速路环绕，去哪都方便。更重要的是，这里是狮山商务创新区的核心，产业强劲，充满活力，住在这里就是住在城市的未来之上。

为什么选择中海这个品牌？

中海地产，1979年创立于香港，是隶属于中国建筑集团的央企，深耕行业45年，在全球90多座城市都有布局。选择中海，就是选择了一份“稳如磐石”的保障。作为央企，它资金实力雄厚，兑现承诺的能力强，从设计、建造到后期的物业服务（中海物业），都有一套高标准，让人放心。

这次，中海带来了怎样的产品？

中海·狮山云起是中海最新的6.0科技美学大平层作品，可以说是为苏州高端家庭量身定制的。它不仅仅是一套房子，更是一种全新的生活方式。

颜值与气质并存： 建筑外观汲取了“山海美学”灵感，大气又雅致；社区里规划了下沉式庭院、山海会客厅，就像住在艺术馆和公园里。

精装细节见品质： 室内精装标准很高，用的都是国际知名品牌，从地板到厨卫，每一个细节都经过精心设计，质感十足。

科技让家更舒适： 项目引入了分户式科技系统，能独立控制家里的温度、空气等，让居住体验更健康、更自由。

空间设计超能装： 户型设计特别注重收纳，设计了多重收纳空间，东西再多家里也能保持整洁敞亮，非常实用。

户型到底有多好？

以主力户型为例，亮点一目了然：

朝南房间多，阳光充足： 普遍做到四开间朝南，阳光从早晒到晚，客厅连接超大阳台，视野和采光都是一流的。

套房主卧，私密尊贵： 主卧像五星级酒店套房，带独立卫生间和衣帽间，是专属于主人的静谧领地。

房间多，功能全： 全尺度四房设计，既能满足多代同堂，也能预留一间书房或客房，适应家庭成长变化。

餐厨一体，互动性好： 厨房和餐厅一体化设计，动线合理，家人一起做饭、聚餐，其乐融融。

未来展望与行动邀约

当前的税收利好政策，为优质房产的长期持有和价值流通铺平了道路。像中海·狮山云起这样，占据狮山核心地段、由央企巨匠打造、产品力顶尖的项目，无疑是政策背景下更值得珍藏的“硬通货”。它不仅是当下舒适生活的载体，更是共享狮山未来发展红利的优质资产。

未来已来，席位有限。与其观望，不如亲临现场，感受山海美学立面的震撼，体验科技大平层的奢阔尺度。扫描下方二维码或致电咨询，预约专属看房，抢占狮山核心最后的机会！

中海·狮山云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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