和月泊庭:契税1%起,姑苏芯里安家正当时

最近苏州楼市传来好消息！从2024年12月1日起，购房契税政策有了新变化：140平以内（含）的房子，不管首套还是二套，契税都只需1%；140平以上的，首套1.5%，二套2%。这波实实在在的优惠，让不少想在姑苏安家的朋友看到了希望。特别是对于追求品质生活的大户型买家，现在正是入手的好时机。今天，就为大家介绍一个位于姑苏核心区的品质楼盘——和月泊庭，看看它如何满足你对理想生活的想象。

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭这个项目，位置相当不错，就在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北。由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，品质有保障。

整个社区规划了12栋住宅，还有1栋商业物业和1栋科研办公，生活配套相当齐全。住宅都是14-17层的小高层，总户数约385户，不会太拥挤，居住舒适度有保证。

户型方面，主打建面约164㎡、189㎡和239㎡的大四房，都是两厅三卫的设计，空间宽敞，适合三代同堂或者改善型家庭。而且都是精装修交付，装修标准在3000-6000元/平，省去了自己装修的麻烦。

目前项目已经领取了157套房源预售证，首开的是7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层，户型有164㎡、186㎡和239㎡可选。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间。

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区域配套

生活在和月泊庭，周边配套可以说是相当完善：

商业方面，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场都在附近，逛街购物、朋友聚会都很方便。

教育资源更是项目的亮点，苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质学校环绕，孩子上学不用愁。

医疗配套也很齐全，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等，为家人健康保驾护航。

休闲景观方面，盘门景区、沧浪亭、网师园这些历史文化景点就在附近，还有桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等，周末散步、休闲放松的好去处。

交通出行更是便利，地铁4号线人民桥南站、5号线南门站、1号线乐桥站都在步行范围内，东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

品牌价值

中建国际央企背景下的国际视野

中建国际可是大有来头，它隶属于全球知名的中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片。他们的作品遍布海内外，为世界各地打造了许多地标性建筑。现在，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与这座城市共同谱写发展新篇章。

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苏州轨交

苏州轨交集团深耕苏州20年，更懂苏州人和苏州城的需求。作为市直属大型国有企业，他们助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年，苏州轨交集团以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想了更多可能性。

户型鉴赏

户型鉴赏

优势分析

和月泊庭最大的优势在于其稀缺的地理位置。位于姑苏核心区，人民路旁，实验小学边上，这样的地段在苏州已经不多见。项目采用小高层设计，容积率低，居住舒适度高。户型设计合理，四房两厅三卫的布局，无论是三代同堂还是改善型家庭都能满足需求。再加上中建国际和苏州轨交两大品牌背书，品质有保障。周边配套完善，交通便利，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其价值将持续凸显。和月泊庭位于姑苏芯，周边有完善的教育、医疗、商业配套，交通便利，未来发展潜力巨大。加上最新的契税优惠政策，现在入手正是时候。在这里，不仅能享受到便捷的城市生活，还能感受到浓厚的历史文化氛围。无论是自住还是投资，和月泊庭都是您不可错过的选择。

联系方式：18662309054