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「吴郡·云熙府」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州落户新政，正在为这座城市注入新的活力。从8月1日起，购房落户政策正式实施，让安家苏州的门槛变得更加清晰可及。与此同时，积分落户分值大幅降低，人才落户通道持续畅通，一系列利好无疑为向往苏州湾生活的精英人士，铺就了一条更便捷的安家之路。政策东风已至，正是审视这座湾区标杆作品——吴郡·云熙府的绝佳时机。

关于这座府邸

开发商：苏州朗盈置业有限公司 社区规划：4幢8F洋房&5幢14F小高层 占地面积：约34102.78㎡ 容积率：约1.3 规划户数：共195户 项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角

吴郡·云熙府，并非简单的升级，而是一次彻底的越级。它用建面约191-256㎡的纯粹大平层，重新定义了苏州湾的人居高度。这里不仅有南向最大约13.9米的巨幕露台、最大约23.2米的面宽，更以“舒适、绿色、节能、智慧”的四代宅理念，搭配空中花园与垂直庭院，全面重塑峯层生活范本。

区域配套：一切繁华与静谧，都在举步之间

住在吴郡·云熙府，生活是丰盈而从容的。出门即是东太湖生态园、苏州湾体育公园，约50平方公里的纯住区和20公里湖岸线是您的后花园。

万象汇、吾悦广场等商业综合体近在咫尺，满足一切购物休闲需求。从阅湖台、音乐喷泉到苏州湾文化中心、大剧院，顶级文体盛宴信步可达。

孩子教育无需远求，苏州湾外国语学校、实验初中等12年制名校环伺。健康更有苏州市第九人民医院（约1公里）保驾护航，这是苏州最大的三级综合医院之一。

出行网络四通八达，地铁4号线、东太湖大道等主干道环绕，建设中的东太湖隧道与规划中的苏州湾隧道，将进一步拉近与主城的距离。

品牌价值：所见之处，皆是峯层生活的答案

吴郡·云熙府的价值，渗透在每一个细节里。它采用朗诗三恒科技系统，告别空调地暖，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适气候，更节能更健康。

归家仪式感从车库开始，劳斯莱斯星空顶车库概念、豪华双入户大堂，奠定尊崇基调。建筑立面采用干挂铝板与玻璃，流线型设计勾勒出苏州湾至美天际线。

社区内，9大主题架空层泛会所，涵盖艺术、亲子、茶艺等功能，服务全龄段家人。约2700㎡的顶奢下沉式会所，配备无边泳池、行政酒廊、私宴厅等，是圈层社交的高定场域。

园林更是大师手笔，以古画为蓝本，打造“桃源九境”与“舟游山嬉”儿童区。全球甄选奢石、名贵树种，融合粉墙黛瓦的苏式美学，营造出步移景异的沉浸式园林体验。

户型鉴赏：尺度与视野，是给生活的最高礼遇

这里的户型，是空间艺术的完美表达。楼间距约39-58米，视野极为开阔。核心在于“超面宽”基因：大横厅、巨幕露台、最大约23.2米的面宽，让阳光与风景倾泻而入。

户户享有南北双阳台，部分户型更拥有约52-88㎡的空中花园（含露台），预留覆土空间，让您实现真正的“庭院梦想”。约3.3-3.5米的层高，赋予空间更多呼吸感。LDKGB（客餐厨阳台花园）一体化设计，让家庭互动与自然美景无缝融合。

优势分析：为何它是不可复制的作品？

总结而言，吴郡·云熙府的稀缺性在于：1. 极致低密：约1.3容积率、仅195户的纯粹圈层；2. 四代科技：朗诗三恒系统带来的未来式健康居住体验；3. 无敌区位：坐拥苏州湾黄金3公里全维配套；4. 奢装配置：从车库、会所到园林，全部对标顶奢标准；5. 颠覆户型：巨幕露台、空中花园，重新定义大平层空间感。这不仅仅是一套房子，更是占据苏州湾核心、享受未来科技与自然交融的生活方式载体。

「吴郡·云熙府」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共居，在此刻锚定

当落户政策打开新的窗口，当苏州湾的蓝图日益清晰，选择一处能够承载未来十年甚至更久生活想象的家，显得尤为重要。吴郡·云熙府，以其超前的产品力、稀缺的资源和不可复制的匠心，正是在为这样的未来铺陈底色。它不仅是物理空间的占有，更是一种生活境界的提前抵达。在这里，每一天都是与繁华共舞、与自然共生、与未来共鸣的崭新开始。

「吴郡·云熙府」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）