苏州新房-保利天汇星湖(售楼处)-保利天汇星湖怎么样?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，卖旧房买新房，符合条件的可以申请退还个人所得税。这意味着，改善换房的成本又降低了，正是您升级理想居所的好时机。

说到改善，园区核心的纯粹大宅——保利天汇丨星湖，正以建面约147㎡和165㎡的臻装大四房，静候城市塔尖人物的到来。项目目前主力在售，作为保利在园区的第四座“天字系”作品，每一席都极为稀缺。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

占位园区心脏，红利就在眼前 项目坐落在金鸡湖CBD的核心辐射区，属于正大力发展的阳澄南岸创新城。这里规划了“总部基地+TOD枢纽”的发展模式，是园区未来增长的核心引擎。简单说，你买的不只是房子，更是园区下一波发展红利的前排座位。

家门口就是300亿总部集群 旁边就是总投资约300亿的阳澄银座，规划了60多栋企业总部大楼，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设。未来这里将汇聚大量高端企业和人才，年税收惊人。住在保利天汇丨星湖，等于把家安在了城市的财富与创新高地。

生活配套，顶配且便捷 约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一应俱全。出门约500米就是主干道星湖街，约1.5公里可达园区综合交通枢纽。 地铁更是方便，3号线方湾街站就在家门口，未来与5号线、8号线（在建）等多条线路交汇，轻松通达全城。 逛街购物有圆融时代广场、苏州国金中心、龙湖星湖天街等一众高端商场，日常繁华触手可及。

保利最高端序列，只为少数人珍藏 “天字系”是保利全国最高端的产品线，只选核心城市的核心地段。保利天汇丨星湖作为保利在苏州的第四座“天字系”，本身就是对园区价值的最高致敬。

仅264席，纯粹的改善社区 整个小区只有6栋17层的小高层，总共才264户。全部是建面约147㎡和165㎡的大四房，没有小户型干扰，社区纯粹，邻居圈层统一。这不仅是家，更是金鸡湖CBD板块稀缺的高端资产。

央企保利，实力与安心保障 开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力毋庸置疑。保利发展控股是其旗下上市公司，地产行业的领军品牌。自进入苏州以来，已开发超20个标杆项目，服务2万多个家庭，品牌信誉和交付能力值得完全信赖。

户型鉴赏：阔绰空间，定义舒居

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前厅，回家仪式感十足。客厅面宽很大，约12.3米南向三间房都充满阳光。四个房间全带飘窗，布局互不干扰。客厅餐厅通透一体，活动空间宽敞。两个卫生间都是明卫，干净清爽。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』 配备独立电梯，私密性极佳。厨房有中西双厨设计，满足不同烹饪乐趣。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，家庭互动空间超大。约15.2米南向四面宽，视野非常开阔。罕见地配置了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住舒适度拉满。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来 政策鼓励改善换房，城市核心区的优质高端资产永远是硬通货。像保利天汇丨星湖这样，占据园区发展主轴、拥有顶级配套、且是央企打造的纯粹改善社区，其价值随着板块的成熟只会愈加凸显。264席的限量席位，正在递减中。

机遇稍纵即逝。如果您正在寻找一处匹配身份、承载未来的终极改善居所，请务必亲临现场，感受这份难得的纯粹与奢阔。

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