苏州全面放开限购,湖居洋房正当时:中建·熙辰上院成购房者首选

最近苏州全面放开限购的消息，让不少购房者蠢蠢欲动。无论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便购买。这对于想在苏州安家置业的朋友来说，无疑是个利好消息。而位于苏州高铁新城中部的【中建·熙辰上院】，作为区域唯一湖居纯洋房社区，更是吸引了众多购房者的目光。

湖居生活，触手可及

基本信息

中建·熙辰上院项目占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划了707户7-10层的纯低密洋房社区。整个社区容积率仅为1.5，绿化率高达45%，居住环境舒适宜人。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，备案价约47615元/㎡。感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

便捷交通

项目距离地铁2号线骑河站点仅0.7公里，周边还有G312、G524快速路，交通十分便利。无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。此外，距离高铁北站约2.1公里，从这里出发，23分钟即可到达上海虹桥，轻松实现全国通达。

自然生态

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态资源丰富，非常适合居住。

文体配套

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心、苏州高铁新城文体商业中心、苏州美术馆及图书馆、苏州阳澄国际会展中心、苏州大剧院等高品质文化设施，为市民提供了多元化的文体场所。

繁华商业

周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，未来将形成一个领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源

项目暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻，周边还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕，让孩子起跑即领跑。

健康医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等，依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，24小时在线医疗，健康无忧。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

项目主打首改、高改产品，建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品，打造区域改善标杆。层高约3.1米，高附加值满开间全景飘窗&阳台，电梯配比1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台&专属家政间、双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计、IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台等。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于高铁新城核心板块，交通便利。

一线湖景资源，生态宜居。

央企开发，品质有保障。

户型设计合理，居住舒适度高。

周边配套齐全，生活便利。

劣势：

备案价较高，可能超出部分购房者的预算。

周边部分配套仍在建设中，短期内可能无法完全享受。

未来展望

随着苏州全面放开限购政策的实施，未来苏州楼市或将迎来新一轮的增长。而中建·熙辰上院作为高铁新城唯一湖居纯洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和央企品牌保障，无疑将成为购房者的热门选择。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的好地方。

联系方式

售楼处电话：18662309054