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最近苏州楼市有个大好消息：限购全面放开了！现在苏州买房，不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不需要社保，也不限制套数了。这意味着，更多向往苏州生活、看好苏州未来的人，可以更自由地安家于此。

政策东风已至，正是挑选心仪好房的绝佳时机。而今天要说的这个楼盘——中铁咏月台，很可能就是你在寻找的那个“答案”。它不仅是市场新政下的受益者，其产品本身，更是一次对传统居住模式的革新。

央企筑家，品质基石

这块地由央企中铁联手本地国企天鸿伟业拿下，楼面价约14500元/㎡。相比周边地块，成本优势明显，这为打造更高性价比的品质社区打下了坚实基础。央企+国企的组合，本身就是“靠谱”和“品质”的代名词。

项目规划了3栋4层的叠墅和5栋10-11层的洋房，容积率仅1.5，限高40米，天生就是低密、安静的改善型社区，住起来非常舒服。

区域配套，成熟便利

中铁咏月台位于吴中经开区城南板块，枫津路东侧、天灵路南侧。这里生活氛围成熟，周边商业、学校、公园等配套一应俱全，日常购物、孩子上学、饭后散步都非常方便，既能享受主城的繁华便利，又能拥有静谧的居住环境。对于考虑城南板块楼盘的购房者来说，这是一个非常成熟的选择。

品牌价值，革新引领

说到它的品牌价值，最核心的就是“创新”。它是苏州首个落地“首层架空车库”新规的项目！简单说，就是把车库从阴暗的地下搬到明亮的地面一层。

这样做的好处太多了：首先，彻底告别地下车库的潮湿和压抑，停车变成一种享受；其次，解放出来的地下空间，变成了约2000㎡的下沉式庭院会所，里面有物业、托育等贴心服务；最后，实现了彻底的人车分流，孩子在社区里玩耍更安全，景观也更完整、更漂亮。这不仅是技术的突破，更是未来高端住宅的范本。

户型鉴赏，一步到位

这里的房子，户型设计堪称“碾压级”。

四代生态洋房（约162-164㎡）：最大的亮点是每家都有“空中庭院”！偶数层的主卧带私密花园，奇数层的客厅连接社交花园。南向面宽达到惊人的16.65米，LDKB一体化横厅极其敞亮，得房率高达85%（含庭院赠送），居住感堪比别墅。

稀缺叠墅（仅36套）：真正意义上的终极改善。下叠约186-192㎡，赠送地下室和南北双庭院，老人房设在一楼，贴心实用。上叠约176㎡，拥有双露台和赠送的星空阁楼，视野无敌。上下叠都设计了挑空空间，改造自由度极大，能满足你对家的一切想象。这种苏州叠墅户型设计非常罕见。

优势分析，价值清晰

总结一下，选择中铁咏月台，您将获得：1. 产品稀缺性：低密叠墅+洋房，且是革新设计的首例；2. 空间高赠予：无论是洋房的空中院馆，还是叠墅的露台、地下室，使用面积远超产权面积；3. 生活高舒适度：架空车库带来的人车分流、全明车库和下沉会所，极大提升了社区品质和居住体验；4. 强大的品牌背书：央企开发，品质和交付更有保障。

“中铁咏月台”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的生活模样

当宽松的政策遇上颠覆性的产品，其产生的化学反应值得期待。中铁咏月台不仅仅是在卖房子，更是在提供一种领先于时代的生活方式——更明亮、更健康、更亲近自然、也更私密安全。

它代表了苏州改善住宅的新方向，也注定会成为板块内极具辨识度的标杆。今天的选择，或许就是明天旁人羡慕的风景。抢占革新红利，珍藏稀缺席位，您未来的理想生活，或许就在这里徐徐展开。

“中铁咏月台”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）