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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，如果你卖掉旧房子，并在一年内重新购买苏州新房，之前卖房缴纳的个人所得税可以申请退税！这无疑是给改善家庭的一份实在大礼包，让您升级理想居所的成本更低，决心更足。政策窗口已开，正是把握时机，将目光投向那些真正值得珍藏的资产。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

世界园区东，一座府邸的诞生

项目位于甪端新区，长虹北路与海藏西路交汇处。整个社区规划了4栋高层和5栋小高层，总共520户，住起来不会拥挤。容积率只有2.0，绿化率高达约35%，环境非常舒适。产品是带“三恒科技系统”的精装大宅，户型面积从约112㎡到182㎡，选择多样。

三大巨头联袂，只为造一座好房子

这不是普通的楼盘，而是由建屋发展、斜港置业和朗诗地产三家在苏州鼎鼎有名的实力房企联手打造的。他们一个擅长造园区标杆豪宅，一个精通豪宅建造标准，一个是绿色科技住宅的引领者。三家合力，目标就是在园区东，立一座传世的府邸。为了做到极致，还专门请来了为北京顶级豪宅做园林的顺景设计，以及设计过“汤臣一品”的HWCD室内团队。这阵容，堪称顶配。

站在园区发展的下一个风口

园区发展了30年，土地越来越稀缺，产业和资源向东拓展是大势所趋。吴风宸樾府所在的甪端新区，正是这条“新质发展轴”上的关键一环。这里规划了生物医药、信息技术等高端产业，华为研究所、苹果研发中心（规划中）等都汇聚于此，未来将吸引大量高精尖人才。住在这里，等于提前占位了城市的未来增长极，是极具潜力的苏州房产。

生活配套也已经看得见摸得着：门口约400米就是地铁6号线（在建），还有1号线、17号线（规划），未来高铁苏州东站也在附近，出行非常方便。孩子上学有星海教育集团旗下的学校，逛街有长虹广场、维乐城，规划中还有邻里中心和高标准商业街。可以说，重要的生活资源这里都已配齐，为改善家庭提供了完美的理想居所。

所见之处，皆是“园区东首个”的尊崇

吴风宸樾府把“府”的仪式感和奢华感做到了极致。归家大门是参照明代王府规制打造的，非常气派。社区里还配建了高端会所，里面有健身房、斯诺克、超级书房等，是业主专属的社交场。园林由大师设计，引了超240米的水系，像住在画卷里。就连地下车库，都做成了劳斯莱斯同款的“星空顶”。

更重要的是，它带来了园区东首个“三恒科技系统”豪宅。家里一年四季保持恒温、恒湿、恒氧，没有噪音干扰，光线舒适，这种健康、舒适的居住体验，是传统房子无法比拟的。再加上专业的豪宅管家服务，生活的尊崇感渗透在每个细节。

户型鉴赏：每一寸空间都为舒适生活设计

约112㎡三房：格局方正，全明通透。约5.3米的大横厅让家显得非常开阔，厨房设计科学，主卧是带衣帽区的套房，功能齐全。

约137㎡四房：南向面宽大，四个房间全明。IMAX级的横厅和跑道式阳台，让采光和视野都达到极致，主卧套房带来酒店般的享受。

约165㎡四房：这是真正的“大家风范”。双套房设计，充分照顾家庭成员的私密性。LDKB一体化的厅堂极为轩阔，彰显世家气度。

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与时代共进，与未来同频

个税优惠新政，降低了改善换房的门槛，让更多人有机会追求更高品质的居住生活。而吴风宸樾府，正是为这个时代的高净值家庭和前瞻者准备的答案。它不止是一处苏州新房，更是占据城市发展前沿的资产，是融合尖端科技与奢适体验的生活容器。在园区东进的澎湃浪潮中，选择一座有品牌、有产品、有地段的标杆府邸，就是选择与城市的未来共同成长。

政策利好当前，席位日益珍贵。这座世界园区东的科技府宅，静候您的品鉴。

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