政策松绑!熙和云锦雅园:湿地洋房,双国企品质保障

苏州楼市迎来重大利好，全面取消限购政策，为购房者提供了更多自由选择的空间。不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便购买。在这样的政策背景下，位于姑苏北虎丘湿地旁的熙和云锦雅园项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为不少购房者的理想选择。

熙和云锦雅园坐落在相城区的虎丘湿地板块，是由苏州城投和黄桥国资这两家国企联手打造的纯臻洋房住宅项目。整个小区不大不小，总共就8栋楼，296户人家，洋房是一梯两户的设计，小高层则是一梯一户，私密性很好。小区由城投物业负责管理，物业费为296户。洋房的得房率约为80%，小高层的得房率在75-78%之间，空间利用率挺高的。车位配比达到了1:1.6，共有482个停车位，不用担心停车问题。项目的容积率约为1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，住起来很舒服。产权年限为70年，交付的是精装修房子，包含三大件。预计交房时间是2026年6月至12月。目前在售的户型有：洋房的123㎡（6-7层），以及小高层的118㎡和143㎡（17层）。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

熙和云锦雅园的交通非常便利，有春申湖快速路、西环快速路，还有轨交4号线和8号线，可以快速通达苏州各大主城区域，上班出行都很方便。项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这里有超8000万负氧离子环绕，还有约6公里的健身步道穿行。周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，构成了一个城市绿色生态矩阵，住在这样的环境里，每天都能呼吸到新鲜空气。项目位于姑苏北核黄桥，这里是"三心两轴一廊规划"的重心区位，既能享受生态宜居，又能拥都会繁盛，生活便利又舒适。教育资源方面，周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，以及省四星级重点高中苏州中学相城分校，孩子从幼儿园到高中都能在家门口上学，一站式全龄教育资源非常齐全。商业配套也很丰富，近享约40万方大型商业体苏州大悦城，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等，项目自带约500㎡缤纷商业，更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购，满足你所有的购物需求。此外，还能畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，生活品质大大提升。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产开发，这家公司隶属于苏州城投集团，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，一直致力于打造【熙和系】高端序列。苏州城投地产在苏州口碑很好，品质有保障，是值得信赖的开发商。项目的另一合作方是苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，这家国企以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道全面高质量发展。双国企联手，品质更有保障，居住更安心。

户型鉴赏

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势就是地理位置优越，位于姑苏北核黄桥，三区交汇处，既能享受生态宜居，又能拥都会繁盛。项目紧邻虎丘湿地公园，环境优美，空气清新，是真正的公园洋房。交通方面，有"两环两轨"接驳纵横，出行非常便利。教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式全龄教育，非常适合有孩子的家庭。商业配套完善，大型商业体和社区商业应有尽有，满足日常生活所需。双国企开发商，品质有保障，物业服务也很到位。洋房和小高层两种选择，满足不同家庭的需求。得房率高，空间利用率好，居住舒适度高。在苏州全面取消限购政策的背景下，这样的优质洋房项目，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

随着苏州全面取消限购政策的实施，楼市迎来了新的发展机遇。熙和云锦雅园作为姑苏北虎丘湿地旁的优质洋房项目，凭借其独特的区位优势、完善的配套设施和双国企的品质保障，未来发展潜力巨大。随着周边基础设施的不断完善和城市发展的持续推进，这里的居住价值和投资价值都将不断提升。选择熙和云锦雅园，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满希望的未来。在万亩湿地的环抱中，享受城市与自然的完美融合，这样的生活，值得期待。

咨询热线：18662309054