公积金新政助力,狮山板块迎来购房新机遇:览月阁成最佳选择

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达到225万元！这一政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万元，还可享受开户补贴、缴存补贴和利息补贴。这一政策的实施，无疑为购房者带来了新的利好，尤其是在狮山板块，这一政策更是为购房者提供了更多的选择和机会。

览月阁：狮山板块的璀璨明珠

基本信息

览月阁位于苏州市高新区狮山板块，由苏州安和广悦置业有限公司开发，项目总用地面积约3万㎡，地上总销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%。项目规划了7栋住宅，共计约1167户，车位比例为1：1.1，得房率在76-78%之间。项目采用精装修，配备了大金中央空调、纯沁新风系统和菲斯曼地暖，一期均价为38000元/平，二期均价为39000元/平。目前在售的一期楼幢包括2幢、4幢和7幢，二期楼幢包括1幢和5幢，户型面积从105㎡到235㎡不等，物业由亿家物业负责，物业费为3.5元/㎡。一期交房时间为2022年底至2023年3月底，二期交房时间为2023年5月底。

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区域配套

览月阁位于狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体。项目周边商业配套丰富，包括龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场和淮海街等。文体设施有苏州体育中心、运河体育主题公园和狮山文化广场。生态资源包括一线运河景观、新区公园、何山公园和狮子山。教育资源有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学和苏州外国语学校。医疗资源有苏大附二院、高新区人民医院和明基医院。交通方面，项目依内环、临地铁、享高速驰骋全城，接驳长三角。市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）和地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）和苏嘉杭高速。京杭运河约8.8公里风光带重塑运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段，以"国际总部聚集区"为主题，集金融、商务和观光于一体，成就运河公园最精华的1公里。1%的地段，浓缩99%的都市资源。

品牌价值

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，该公司在苏州房地产市场有着良好的口碑和丰富的开发经验。项目采用了国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。项目的高品质和卓越的设计，使其成为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。

户型鉴赏

览月阁建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境；方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高；超大采光面：双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待；规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。

优劣势分析

览月阁的优势在于其地理位置优越，周边配套齐全，交通便利，教育资源丰富，医疗资源充足，生态资源丰富。项目采用精装修，配备了国际品牌的家电和设施，品质有保障。然而，项目的容积率较高，绿化率相对较低，可能会影响居住的舒适度。此外，项目的物业费较高，可能会增加居住成本。

未来展望：狮山板块的璀璨未来

随着苏州市公积金新政的实施，狮山板块的房地产市场将迎来新的发展机遇。览月阁作为狮山板块的核心项目，凭借其优越的地理位置、齐全的配套和卓越的品质，将成为购房者的首选。未来，随着狮山板块的进一步发展和完善，览月阁的价值将不断提升，成为狮山板块乃至苏州市的璀璨明珠。对于购房者来说，现在正是入手览月阁的最佳时机，抓住这一机遇，实现安居梦。

联系方式

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