云湖璞院|云湖璞院-苏州园区湖景墅区-双国企联袂打造-户型解析-周边配套-优缺点分析

苏州楼市迎来重大利好！限购政策已全面放开，现在无论是本地朋友还是外地朋友，无论是买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积，真正实现了“随便买”！这正是您安家苏州，尤其是抢占核心地段优质资产的最佳时机。而说到核心资产，就不得不提这座位于园区心脉、坐拥一线湖景的珍藏级墅区——云湖璞院。

一脉园区心，圆满湖与墅

云湖璞院是一座容积率仅约1.1的低密纯墅区，整个社区只有398户人家，非常安静私密。小区绿化很好，规划了联排别墅、叠墅和精装洋房等多种产品，面积从约150平米到280平米，可以满足不同家庭的改善需求。其中，洋房是精装修交付，叠墅和联排则是毛坯交付，给您更多的个性化打造空间。目前均价在2.5万/平左右。

售楼处电话：18662309054（微信同号）

区域配套：盛泽湖畔，未来可期

这里所在的盛泽湖板块，是苏州重点发展的环阳澄湖战略节点，政府规划要把它打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态湾区，前景非常看好。对于寻求苏州湖景房的购房者而言，这里无疑是理想之选。

交通很便利：靠近苏州北站高架和几条高速，未来还有阳澄湖第三隧道和地铁2号线北延线（都在建），去哪都方便。

生活配套在快速完善：周边规划了近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，购物休闲不愁。高铁新城的繁华商圈也能轻松享受。

医疗教育有保障：附近有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院的长三角三甲医院。孩子上学有伊顿、诺德安达等知名学校，周边还规划了多所新小学和幼儿园。

生态环境是王牌：家门口就是约450米宽的盛泽湖岸线，有公园、有超长的环湖慢跑道，阳澄湖等十多处生态资源环绕，每天就像住在风景区里。这种低密墅区的居住体验，在苏州楼市中非常稀缺。

品牌价值：双国企联袂，品质更安心

买房子，开发商实力很重要。云湖璞院由两家实力国企共同打造，让人特别放心。

一方是相城生态文旅集团，是相城区属的国有全资企业，资金实力雄厚（AA+信用等级），专门致力于打造有文化底蕴的美好生活。

另一方是华发股份，全国性的品牌房企，有40多年的开发经验，在苏州成功打造过像姑苏院子这样的标杆项目，口碑一直很好。两家国企强强联合，只为给您一个真正靠谱的家，确保了苏州新房的品质与交付保障。

户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计

这里的户型设计，真正做到了既阔绰又实用，充分体现了改善型住宅的设计理念。

比如这款约280平米的联排，拥有约9.4米宽的超级景观客厅，面宽达到约13.5米，阳光和湖景都能尽情收纳。主卧开间约7米，能轻松规划成带独立卫生间和衣帽间的豪华套房，居住尊贵感十足。

（*北地块联排边户）约256平户型，设计了独立的入户门厅，回家很有仪式感。三面宽格局让室内特别亮堂，还贴心地为老人准备了朝南的卧室。

（*南地块联排边户）另一款约256平户型，同样有独立入户。约8.25米的宽厅和约11.8米的大面宽，让通风采光达到极致，主卧同样预留了套房空间。

叠墅产品同样出色。约175平米的户型，设计了约6.75米的宽厅，空间感很好，还可以打造中西双厨，四房配置完全满足家庭所需。

约155平米的叠墅，拥有约6.75米的景观宽厅，老人房朝南，主卧是酒店式的套房设计，在有限面积里做出了极高的舒适度。

优势分析：为什么选择云湖璞院？

简单总结，选择云湖璞院有三大核心理由：一是位置好，近园区，占位重点发展的湖居湾区；二是产品硬，低密纯墅区，户型设计领先；三是牌子响，双国企开发，品质和交付都有坚实保障。在当下全面放开限购的窗口期，这样的稀缺湖居资产，无疑是明智之选。

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湖畔人生，自此从容启幕

政策东风已至，城市蓝图正徐徐展开。选择云湖璞院，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式。在盛泽湖畔，在国企匠筑的家里，您将收获的不仅是眼前的湖光山色，更是一份随着板块崛起而不断增值的资产，以及一份从容、宁静、充满诗意的栖居时光。这份圆满，正静候您的亲临品鉴。

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