苏州胥江澜岸楼盘详情-胥江澜岸|价格-户型-配套-售楼处-欢迎咨询

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政策，支持大家换房改善。从明年开始，卖旧房买新房，符合条件的可以退个税，实实在在降低了换房成本。政策东风已至，正是关注苏州优质改善楼盘的好时机。

而说到改善置业，位于姑苏芯上的胥江澜岸，无疑是一个将古城底蕴与现代舒居完美融合的绝佳选择。

关于这个家

◆规划户数：454户 ◆总建面积：约9.55万方 ◆容积率：约1.4 ◆绿地率：约30% ◆产品类型：12栋15-17F纯粹小高层 ◆户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡ ◆交付标准：精装修 ◆开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司 ◆物业服务：苏州华发物业服务有限公司

住在什么样的地段？

项目坐落在苏州“一核四城”的核心，属于正在发展的运河湾创智社区。这里既有千年胥江的文脉底蕴，又有面向未来的科创规划，是姑苏区里难得的活力板块。

家门口就是胥江和运河交汇处，坐拥“江河城园”的稀缺景观资源，生活既有文化味，又不失繁华便利，是理想的胥江畔住宅。

交通出行很方便：步行约500米就能到地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，开车通过运河隧道很快就能到狮山CBD，出行便利。 逛街购物选择多：社区自带高端滨水商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，约3公里内还能享受狮山天街、石路商圈等成熟配套，生活配套齐全。 孩子上学有保障：周边教育资源丰富，有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等。 看病就医很安心：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等优质医疗资源环伺。 休闲散步好去处：住在运河畔，日常可近享运河体育公园、桐泾公园等多座城市公园，尽享低密度社区的静谧与舒适。

房子本身有什么讲究？

胥江澜岸请来了豪宅设计团队上海日清操刀。建筑外立面用了铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，是区域里的颜值标杆，彰显了高端住宅的品质。

社区规划非常纯粹、舒适。容积率只有约1.4，总共就12栋小高层，454户人家。楼栋排布经过精心设计，采用V字型布局，不仅让更多家庭能享受到江景视野，还做到了“栋栋有景”，让每一栋楼的价值都很均衡，是名副其实的纯粹小高层社区。

小区里面环境如何？

整个社区就像一座建在河岸边的公园。设计理念强调“流动”与“交织”，让社区园林与外面的胥江水岸自然呼应，营造出独特的滨水居住体验。

社区内部设计了灵动的水系，营造水园共生的意境。归家动线充满仪式感：从酒店式入口门庭，经过轻盈的水景步道，再到开阔的中心花园，每一步都让人心情放松，回归生活本真。

景观由专业团队打造，通过四条主题轴线，串联起多个功能花园，实现了“一园一主题，一步一场景”，在家门口就能享受沉浸式的自然体验，完美契合改善型住房对生活品质的追求。

户型住起来怎么样？

项目主打建面约143㎡四房的精装户型，格局非常出色，是改善家庭的理想选择。

格局阔绰，采光极佳：经典的LDKG一体化横厅设计，活动空间开阔。南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光充沛。 视野开阔，功能齐全：拥有双开间的大阳台，视野无敌。主卧是带独立卫生间的套房，还预留了书房空间，全屋飘窗设计，实用又通透。 细节彰显品质：独立入户前厅与玄关的双重设计，兼顾了仪式感与私密性，体现了精装修交付的用心。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静候时光丰盈

当下，从换房退税的政策红利，到古城核心的稀缺地段，机遇已然清晰。选择胥江澜岸，不仅是选择了一处容积率仅约1.4的舒阔居所，更是选择了一种融合千年文脉与当代繁华的生活方式。

在胥江与运河的交汇处，让未来的日子，伴随江风与绿意，从容流淌，日渐丰盈。

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