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（70年住宅产权）
精装交付 轨交环绕
▪“沦陷”在森林里的住宅
▪德系科技住宅＃中鹰黑森林三期
▪屋顶花园系统 绿化率100%
▪约200-581㎡ 总价2500万 精装
▪12万方森林+前无古人科技系统
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上海中鹰集团是一家集建筑、绿化、装饰、销售、服务于一体的专业化房地产开发企业，是中国首先关心生命健康的新一代住宅缔造商。在住宅营造中，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔中鹰遵循世界卫生组织（WHO）的健康住宅15项标准（部分标准甚至高于WHO健康住宅要求）和欧洲“三升房”节能标准，将国际最新颖、最先进理念带入住宅建筑空间设计中，引入现代高新科技手段，从建材、施工到生命健康、能源环保，全面大幅超越及定义行业标准，抛却传统黄沙水泥等“城市尘埃污染”源头，使用全新节能环保建材，本着打造代表未来地标性建筑社区的思想，十年磨一剑，匠心于健康住宅项目。中鹰集团——超现代高级健康住宅的缔造者和低碳环保节能的先行者。其在上海首个健康住宅项目——中鹰·黑森林，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔以高智能空间、原生态环境和健康居住观，在上海·汉堡生态建筑展上被评为人居示范社区
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德国“黑森林”惊现上海
11000余棵成年乔木，12万方城央森林，繁茂高耸的树木包裹整个住宅区，宛若置身德国 “黑森林”（Schwarzwald）。
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包豪斯风格│德系极简美学
秉承极简灵动的包豪斯风格，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔邀请德国最大的独立工程咨询公司之一——Obermeyer（欧博迈亚）设计承建，其创始人Obermeyer先生是德国“联邦十字勋章”的获得者。
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首次将“全玻璃外墙”引入高层住宅│四层双腔LOW-E玻璃
首创全玻璃外墙高层住宅，勾勒动人心魄的高贵姿态，营造全视野的通透居住空间。力邀德国Dibelius（迪拜利斯）建筑事务所进行玻璃外立面设计，其创始人Thomas Dibelius曾打造过多个全玻璃外墙豪宅作品。法国Saint Gobain（圣戈班）“四层双腔LOW-E玻璃”技术，让玻璃拥有如墙体般的保温隔热性。
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玻璃外墙的铝框架
为了更好的支撑玻璃外墙，携手欧洲三大尖端铝框架门窗方案解决者之一——比利时Reynaers（瑞那斯），采用隔热保温铝合金，具有优良的隔音效果、抗风压强、气密性、水密性强。
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防辐射外遮阳系统
采用比利时Renson（然颂）的防辐射外遮阳系统。然颂是欧洲自然通风和建筑遮阳市场无可争辩的领导者。该住宅是然颂110年历史上单体最大的项目 ，也是然颂全球性第一标杆项目。
革新应用“厚板框架结构” │大平层自由布局
传承包豪斯创始人Walter Adolph Georg Gropius（瓦尔特·格罗皮乌斯）“框架结构”理念，将惯用于办公楼的“厚板框架结构”革新应用于住宅中，真正实现大平层布局，自由分割户型。
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六恒系统：恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒
开创性“四管制”毛细管辐射│科技豪宅新高度
毛细管辐射系统是一种隐形的空调系统。中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔为追求更舒适健康的住宅体验，中鹰·黑森林11号的暖通设计方瑞士Willers机电公司攻克种种技术难题，最终提出了开创性的“四管制”毛细管辐射方案。相较“二管制”，“四管制”设计更为复杂，冷热源管道同时引入到每一户，通过温控系统进行冷热水阀的切换，能同时满足供冷供热的需求，更好地解决了极端气候下的冷暖均衡，采用瑞士温控阀组与智能温控系统，能确保室内温度全年维持在20~26℃（人体最健康适宜的温度）之间，真正做到四季如春。
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毛细管辐射系统示意图
“豪华版”置换式新风系统
联合数家欧洲团队，打造“豪华版”置换式新风系统，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超过五星级酒店的标准；根据季节的不同调节最舒适的湿度比例；经过过滤除尘，有效降低了室内浮尘，不用开窗同样享受清新空气和洁净空间。
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“藏”在车库里的节能“心脏”│中央能源系统
中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔采用美国Trane（特灵）中央能源系统，犹如一颗节能“心脏”，运用冰蓄冷技术，以移峰填谷的方式，用深夜低价电储存“能量”，白天释放，为社区集中冷暖供能。在夜间低谷电力时段将住宅所需空调冷量部分或全部制备好，并以冰的形式储存起来，在电力高峰时段融冰供冷，比传统住宅空调更经济。中央能源系统安置在地下车库，不占用住户空间，由专人24小时运行管理。中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔
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中央能源系统
借自然之力，地源热泵
为了进一步提高能源的利用率，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔中鹰·黑森林采用了盛行于欧洲的节能“法宝”——地源热泵。深入地下110米，在冬天提取热源，在夏天回收热源，从而实现全年中央能源的节能供给。
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智能家居系统 向未来出发
EIB(European Installation Bus)欧洲总线
集“智能与安防”于一体，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔可通过手机、ipad等设备远程控制，一键实现室内温度、湿度、户外智能卷帘光线角度以及灯光、音响、影像等系统的随心控制，安全、降耗。同时，可自由设定场景模式，体验家居智能化。
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奢华环保品牌 科技创新“舞台”
分隔墙采用德国YTONG（伊通）砖，环保质轻、尺寸精准，可预制线槽。
石膏板吊顶及石膏喷涂采用德国Knauf（可耐福），德国家喻户晓的石膏品牌，有生物溶解性，即使吸入体内也会被人体吸收，不影响健康。
墙纸采用德国Erfurt（爱尔福特），可反复涂刷8次以上，能快速修补。
涂料采用德国Caparol（德爱威），发明了乳液水分解技术，世博会中国馆的涂料供应商。
地板采用德国Parador（帕诺），可分解甲醛、烟味等有害气体。作为唯一的地板品牌，入选《德国知名品牌专刊》。
进户门采用德国Adoro（阿多罗），内嵌德国Schüco（旭格）的翼型型材，超强气密性。
室内门采用德国Hörmann（霍曼）钢制门，经久耐用，几乎与建筑同寿命。
橱柜采用德国Bulthaup（巴托普），德国殿堂级橱柜品牌，皇室贵族的首选。
厨电采用德国Miele（美诺）及瑞士Vzug（瑞族），两大奢华厨电领军品牌。
淋浴房采用德国Kermi（凯美），德国顶尖的淋浴房和采暖设备制造商和供应商。
卫浴采用瑞士Laufen（劳芬），“超薄蓝钻陶瓷”成为行业无可挑战的技术，极易擦洗。
花洒龙头采用德国Hansgrohe（汉斯格雅），120年历史，花洒和花洒升降杆的发明者。
净水系统采用德国Siemens（西门子）中央处理器及丹麦Grundfos（格兰富）不锈钢水泵。
电梯采用OTIS（奥的斯）中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔“商用版”电梯，比“民用版”更为耐用，人性化加高设计，方便不同人群搭乘。
食物垃圾处理器采用美国Insinkerator（爱适易），垃圾处理器的发明者，500强企业艾默生旗下品牌；荣获“低碳产品”称号；超过300项专利、20余项国际大奖。
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不同于一般的项目固定的户型，本楼盘有无限的空间可能，是一个真正意义上没有户型图的楼盘。
只要预算充足，中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔住户可以根据自己的需要随意组合需要的面积。从建筑面积约250-1000㎡可以灵活分割、组合。从整层贯通的超级大平层，到上下层打通的空中别墅都可以轻松满足。
整层空间灵活组合
房间内部也可以灵活切割。中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔想要更多的功能间，还是希望拥有更大的单间面积，又或者想把某个房间挪个位置……从此都有住户自己说了算！
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室内空间随心布局
中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔位于上海第一个“人居示范区”——万里板块，项目南起新村路，西拥12万平方米万里中央绿轴，北至富水路，东临真华路。毗邻上海4大城市副中心之一的真如副中心，紧临内环、中环，到达虹桥枢纽、中鹰黑森林售楼处电话☎：400__882—8814✔✔上海西客站都十分方便，城市主干四通八达，双轨交、多公交环伺，轻松畅达市中心各核心商圈。项目北部与东部分别被横港河、龙珍港包围，形成天然的半岛生态居住区，两条天然河流和森林海成就了上海此去无他、最宜居的低碳生活区。
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交通配套
紧临内环、中环、南北高架，轨交7、11号线左右环伺，道路公交四通八达出行便利
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商业配套
乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街、星光耀商业综合体、杨家桥集贸市场等生活配套环伺
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教育资源
幼儿园：童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园、卓越美式幼儿园
中小学：进华中学、晋元高级中学、大华第二小学
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医疗资源
上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。
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01丶房价不允许跌
这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。
说得最多的遏制房价快速上涨。
是的，国家不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。
很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房价下跌。
持有一个房子的人也不希望房价下跌。
甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……
因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。
02丶全款买房的问题
千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。
03丶银行都没怕崩盘，你怕它干啥？
央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？
你首先要记住，银行帮你付了80％，都没怕楼市崩盘！
其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。
同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。
04丶政策，与刚需无关
于刚需客而言，你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。
05丶房价棚改政策收紧，不会降房价
寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的，还是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推动快速房价上涨，但是并不能降房价，小城市没有投资价值，也就意味着没有下跌的余地，当达到一个顶点之后，只会横盘，懂了吗？
06丶别忘记通货膨胀
很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。
况且，收入不是死水，是活的，是可持续增长的。
不可能你三年前工资3000，房价3000，三年后你工资涨到了15000，房价还是3000吧？
通货膨胀和房价，本来就是一对双生兄弟。
07丶XX园
不要听到网上说哪里的XX园塌了，其实，xx园全国有两千多个项目，在合理的概率论范围之内，我们也不能一棍子打翻一群人。
现在碧x园被各种炮轰，事故频发是原因之一。
但是比起小城市的本土开发商，无论是户型景观配套，还是要强一些的，更何况，万一真有了啥事，还有说理的地方。不至于连个维权的地方都找不到。
08丶买房要理智
自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，记住羊毛出在羊身上的理儿。
去了售楼部，千万别被置业顾问的糖衣炮弹给砸中。
多走走，多多比较，要有独立思考的能力，对了，看房的最佳时间是晚上。
09丶别信劝你不买房的偶像们
95后的年轻人，不必说自己还小，时间还多，还等得起。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
