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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级资产配置的成本更低了，正是入手苏州核心资产的好时机。

当政策东风遇上城市核心资产，价值不言而喻。今天，就带大家聚焦园区湖西CBD，看一座正在崛起的时代地标——万科左岸中心。

一座综合体，定义湖西新封面

万科左岸中心坐落于苏州工业园区金鸡湖西，这里是苏州繁华的起点与核心。由万科与安泰联袂打造，总体量约26万方，集住宅、商业、办公于一体，是一座真正的城市综合体。

项目规划了3栋塔楼，其中住宅部分约5.89万㎡，打造的是建面约191-326㎡的超高大平层，总共240户，非常稀缺。社区配备约920个地下车位，生活便利度极高。

苏州万科左岸 ▲万科左岸效果图（仅供参考，以最终版本为准）

占尽繁华，这里是苏州的“心脏”

说到地段，万科左岸中心堪称“城市核心资源占有者”。它所在的湖西CBD，是苏州现代化都市感的发源地与标杆区，周边汇聚了这座城市最顶级的配套。

【商业】 步行可达苏州中心、东方之门，星海广场、凤凰广场等环绕，购物消费就是日常。 【文体】 星海体育馆、苏州文化博览中心、文化艺术中心近在咫尺，文化生活丰富多彩。 【教育】 星海小学、星海实验中学双优学区，给孩子坚实的起跑线。 【医疗】 九龙医院提供健康保障。 【交通】 东环快速路、金鸡湖隧道立体环绕，地铁1号线、3号线双轨交汇，无论是市内通勤还是通过苏嘉杭高速接驳长三角，都无比便捷。 【环境】 直线距离金鸡湖仅约800米，坐拥5A级景区湖景，将自然生态与繁华都市完美融合。

大师执笔，打造垂直花园艺术馆

好的建筑，本身就是艺术品。万科左岸中心邀请了日建、李玮珉团队、丹健国际等全球顶尖设计大师共同操刀。

三座塔楼以“垂直花园”为理念，将绿色生态融入摩天大厦的肌理。商业水岸、花园水岸、屋顶花园等设计，让建筑在都市中自然生长，成为一座会呼吸的城市地标。

△项目效果图

奢阔空间，191㎡起空中平层

项目主打建面约191-326㎡的全精装超高大平层，分为高区和低区，共6款户型。全部采用铝板与玻璃幕墙的现代立面，配备国际一线品牌精装，通燃气、民用水电，带来极致的住宅化体验。

无论是约191㎡的舒适三房，还是约326㎡的阔绰格局，每一户都拥有俯瞰金鸡湖、纵览城市繁华的视野，是真正的资源型豪宅。

高区户型示例： 约191㎡3室2厅2卫、约221㎡3室2厅3卫、约326㎡3室2厅3卫

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

核心资产，价值一目了然

总结来看，万科左岸中心的优势非常突出：

绝版地段：园区湖西CBD核心，配套顶级且成熟，无可复制。

稀缺产品：70年产权超高大平层，仅240席，通燃气，居住体验纯粹。

顶级配置：大师设计、垂直花园理念、国际一线精装，品质标杆。

全能配套：集商业、文体、教育、交通、自然景观于一身，生活便利度满分。

品牌保障：万科与安泰双强联袂，交付与品质更有保障。

低区户型示例： 约265㎡4室2厅3卫、约240㎡3室2厅3卫、约228㎡3室2厅2卫

与时代共舞，珍藏一席湖西未来

当下，改善置换的政策窗口已经打开。选择一套房子，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份面向未来的苏州核心资产。像万科左岸中心这样，占据城市绝对核心、拥有稀缺产品形态和顶级资源配置的城市综合体，其保值与增值的潜力，在时间的淬炼下将愈发清晰。

这不仅仅是一处居所，更是与苏州这座不断向上的城市共舞的凭证。珍藏湖西，即是珍藏苏州的未来。

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