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“大悦繁华图”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再往上提！更关键的是，现在“商转公”方便多了，符合条件的房子，不用自己先掏一大笔钱结清贷款，就能直接办理“以贷冲贷”，实实在在地降低月供压力。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。今天要重点介绍的，正是位于苏州未来新中心——高铁新城的品质红盘【大悦繁华图】。

关于项目 项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡ 地块用途：由4宗小地块组成，其中，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。

占位城市未来核心 这里可不是普通的板块，它是苏州举全市之力打造的“一核四城”战略门户，未来的市域新中心。选择【大悦繁华图】，就是提前占位苏州发展的黄金引擎，抢占高铁新城核心席位。

交通太方便了： 出门走几步就是地铁2号线大湾站。开车也顺畅，中环北线、相城大道等主干道环绕，到苏州高铁北站约2.1公里，坐高铁畅游长三角说走就走，完美契合高铁新城的便捷定位。

学校都是好学校： 家门口就是南京师范大学的公立幼儿园和小学，还有苏州大学实验学校等，从幼儿园到高中的优质教育资源全都有了，为家庭解决了后顾之忧。

逛街购物不用愁： 吾悦广场、圆融、大悦春风里这些大商场都在旁边。更绝的是，小区自己就配建了一个“动感大湾商务广场”，里面有游泳馆、篮球场、图书馆、生鲜超市…日常生活所需，下楼就能解决，生活便利性极高。

医疗有保障： 约4公里有已开业的苏州高铁新城医院，约4.5公里还有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，健康无忧。

四方实力国企联袂打造 买房看品牌，安全有保障。【大悦繁华图】由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，联合知名开发商大悦城控股共同打造。全是国企、央企背景，实力雄厚，这意味着房子的品质、后期的物业和服务都更让人放心，是苏州楼盘中值得信赖的选择。

好户型，才是好生活的开始 房子是用来住的，户型是关键。【大悦繁华图】精心设计了多种户型，满足不同家庭的梦想，无论是三房还是四房，都力求完美。

约105㎡三房： 三开间朝南，阳光充足。双开间阳台让客厅更敞亮，餐客厅厨房一体设计，家人互动更亲密。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密又温馨。

另一款约105㎡三房： 同样是三开间朝南，南北通透。U型厨房方便操作，空间利用率高，是精致小三口的理想选择。

约128㎡三房： 格局更阔绰！宽厅可以连接开放书房，家庭活动空间超大。全卧室都带飘窗，采光和视野非常好，居住舒适度再升级。

约143㎡四房： 改善家庭的优选。四开间朝南，采光面极佳。主卧是带卫生间的套房设计，尊崇感十足。还特别考虑了老人房，三代同堂其乐融融。

为什么选择大悦繁华图？

地段潜力大： 位于高铁新城核心，享受城市发展最大红利，资产保值增值有底气。

生活超便利： 地铁、商业、学校、文体配套一应俱全，尤其是自带的大型文体中心，在苏州楼盘中非常罕见。

产品力过硬： 全屋精装配备中央空调、新风、地暖三大件，用的都是日立、松下、博世等一线品牌。社区园林设计精致，还有智能家居系统，品质感满满。

品牌够安全： 四大国企联手，资金和品质双重保障，买得安心，住得放心。

“大悦繁华图”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，预约未来 当前的政策利好，降低了安家门槛。而【大悦繁华图】所在的板块，正承载着苏州向上的雄心。无论是便捷的当下生活，还是可期的未来价值，这里都为您考虑周全。

与其观望，不如亲临现场，感受这座未来之城的脉搏，体验品质居所的魅力。好房不等人，机会就在眼前。

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