熙和平江:政策红利加持,城芯品质生活

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。新房购买补贴0.5%的政策延续至年底，换房还能享受个税退税，旧房装修更有15%的补贴支持，最高可达3万元。这些政策如春风拂面，为置业者减轻了经济压力，也让苏州房产安家的梦想更加触手可及。在这样的政策环境下，位于姑苏区核心地段的熙和平江项目，无疑是值得关注的理想选择。

熙和平江，这个由城投集团打造的"熙和系"序章之作，坐落在千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城。小区规划了六幢洋房和七幢高层，洋房为9-11层，高层则为22-26层，整体采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格。项目均价约为高层3.2万/平，洋房3.5-3.6万/平，总共有855户家庭将在这里安家。熙和平江户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫。项目由城投物业提供专业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比达到1：1.5，全部为精装修交付，预计2025年交房。目前价格约为32922元/平。

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区域配套

熙和平江的地理位置堪称得天独厚，五大商圈环绕其中，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，驱车10-15分钟即可轻松到达，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。交通方面更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨则有4号线、8号线、2号线和6号线环绕，出行极为便利。熙和平江交通条件优越，让业主出行无忧。医疗配套方面，苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗机构为健康保驾护航。教育资源同样丰富，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院名校环绕左右。熙和平江学区资源丰富，是家庭置业的重要考量因素。此外，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套近在咫尺，让生活更加丰富多彩。这里还定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住区，拥有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，真正做到了"书香境和文化相邻"。

品牌价值

城投集团——为了这座城市，和苏州城市发展、城市建设紧密关联。作为综合性国企，苏州城投集团实力雄厚，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。从古城保护到城市道路桥梁，从火车站区综合改造到城市地标广场，城投集团深度参与苏州的重点工程建设，见证并推动着城市的成长。

城投地产——为了这座城市，和城市共兴，和人居共美。苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。从苏州城市生活广场到熙和樾庭等精品项目，城投地产为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦，匠心打造"熙和系"七子，熙和平江便是其中的璀璨一员。

户型鉴赏

熙和平江项目提供了多种熙和平江户型选择，包括105㎡、115㎡、143㎡和169㎡等不同面积段，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫

这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更加从容。厨房全明设计，餐厨一体，让烹饪时光也成为一种享受。约6.4米的双联阳台，带来270度的开阔视野和通透采光。主卧设计成专属套房，配有独立衣帽间和卫浴间，私密又舒适。卫浴采用酒店式双卫设计，搭配双重飘窗，主卧还设有独立浴缸，增添轻奢享受。全屋飘窗设计，为生活增添更多幸福空间。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫

这个户型在105㎡的基础上进行了升级，定制多功能玄关设计，提供更多收纳组合，拓宽入户想象。南向四开间设计，搭配宽奢观景阳台，让阳光洒满每个角落。客厅采用横厅设计，一体化格局创造出阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可根据需求自由装配，适合全年龄段家庭成员使用。主卧依旧是独立衣帽间和卫浴间的套房设计，双飘窗设计让进阶人生体验更加舒适。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫

作为熙和平江洋房户型，和邸更显尊贵。专梯入户设计，配有独立门厅和大容量玄关收纳，带来专属归家礼遇。超15米南向五开间设计，实现全天候宽幕采光，让生活充满阳光。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，实现南北通透。五重飘窗设计，包括270度环幕观景阳台，尽揽窗外美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，让私享更加尊贵。

和境建面约169㎡四室两厅三卫

这是项目中的大户型代表，同样采用专梯入户设计，独立门厅和大容量玄关收纳彰显尊贵。超16.5米南向五开间设计，全天候宽幕采光致敬生活艺术。客餐分区设计，打造专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧依旧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目有多方面的优势，让它在众多苏州房产中脱颖而出。

首先，开发商实力雄厚。由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25年，参与众多重点工程建设，如古城保护、城市道路桥梁等，开发的项目质量有保障，口碑良好。

其次，地段与区位优越。项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件十分便捷。项目周边有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。熙和平江交通条件优越，是置业的重要考量因素。

配套设施完善。商业方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达；医疗方面，有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等优质医疗资源；教育方面，周边有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校；文旅方面，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等资源近在咫尺。

小区规划合理。项目规划有6幢熙和平江洋房（9-11层）、7幢熙和平江高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计更是亮点。熙和平江户型有105平、115平的高层，143平、169平、顶复190平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，如115平户型约8米的双连超大阳台，实现270度南向观景，让居住者有开阔的空间感。

在当前苏州房产政策利好的背景下，熙和平江项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力和精心设计的熙和平江户型，展现出巨大的发展潜力。随着苏州城市建设的不断推进，平江新城作为姑苏区的核心发展区域，其价值将不断提升。加之新房补贴、换房退税和装修补贴等政策的支持，现在入手熙和平江，不仅能够享受到当下的政策红利，更能把握未来城市发展的升值空间。在这里安家，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式，一个充满无限可能的美好未来。

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