2024最新!胥江澜岸|胥江澜岸|姑苏芯改善首选!户型|配套|价格|区位优势全解析

时光正好，安家姑苏正当时

苏州楼市迎来重大利好！今年8月新政落地，市区新房全面取消限售。这意味着购房者拥有了更自由的资产处置权，置业姑苏门槛进一步降低。在这样的政策东风下，位于姑苏芯的胥江澜岸，正成为众多改善家庭的理想选择。

胥江澜岸这个项目共有454户人家，小区总建筑面积约9.55万方。容积率只有1.4，绿地率约30%，住起来会很舒服。

项目规划了12栋15-17层的小高层，都是精装修交付。户型有127㎡和143㎡两种选择，开发商是苏州胥江致新城市发展有限公司，物业由苏州华发物业服务有限公司负责。

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区域配套

项目坐落于姑苏核心区，属于运河湾创智社区，这里集科创、生态、居住、文化于一体，承载着姑苏深厚的文化底蕴。

地段确实很方便：距离轨交5号线双桥站只有500米，紧邻西环高架和劳动路，通过运河隧道能快速到达狮山CBD。

周边配套很齐全：自带滨水高端商业，1.5公里就到胥江天街，3公里内还有狮山天街、石路商圈。学校有胥台实验幼儿园、胥江实验中学等优质教育资源。看病也方便，3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等。住在河边，还能享受运河体育公园、桐泾公园等绿色空间。

品牌价值

项目请来了上海日清设计团队操刀，外立面用了铝板、玻璃幕墙这些高端材料，整体看起来现代又大气。

优势分析

1.4的低容积率让社区空间特别宽敞，12栋小高层布局得很合理，保证了每家每户都能看到好风景。V字型的楼栋排列还能让更多住户欣赏到江景。

社区内部设计了水系，营造出水园共生的生活环境。每栋楼都有自己的特色景观，让自然融入日常生活。整个社区摒弃了浮夸的设计，创造了开放舒适的人性化空间。

户型鉴赏

143㎡的四房设计真的很用心：有独立的入户前厅和玄关，既私密又大气。客厅、餐厅、厨房连通设计，活动空间特别宽敞。

南向有四个采光面，三个卧室都朝南。双开间的阳台能欣赏四季美景，主卧是带卫生间的套房，还预留了书房空间。全屋的飘窗设计让室内特别明亮通透。

在此安家，与姑苏共成长

随着苏州取消限售政策的实施，房产流动性大大增强。胥江澜岸凭借其稀缺的地理位置、优质的产品设计和完善的配套设施，不仅满足当下居住需求，更具备长期价值潜力。在姑苏这片千年热土上，选择胥江澜岸，就是选择与城市共同成长的美好未来。

欢迎致电售楼处了解更多详情：18662309054