金地玖峯汇:高铁新城核心,金地玖峯汇第四代住宅引领改善换房新潮流

好消息！苏州楼市又出政策了，直接关系到咱们买房人的钱包。根据最新公告，从明年1月1号开始，一直到2027年底，如果你卖掉自己的房子，然后在一年内再买一套新房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部退给你！这绝对是鼓励大家改善居住条件、换套好房子的重磅利好。政策风口已至，是时候看看市场上那些真正值得换购的品质好盘了。

说到这，就不得不提位于高铁新城核心的 金地玖峯汇。想了解这个项目到底怎么样？金地玖峯汇售楼处电话：18662309054（微信同号）

对望世界门户的城芯低密住区

这个项目位置是真不错，正处在高铁新城的心脏地带。这里规划的是建面约127到197平米的大户型，而且是目前市场上很受追捧的“第四代住宅”，特点就是每家每户都有大露台或者庭院赠送，住起来更像别墅的感觉。整个小区容积率只有1.8，都是小高层和洋房，楼间距大，绿化多，住着肯定舒服。

家门口就是“六轨交汇”的枢纽

为什么说这里是价值高地？因为苏州北站马上就要大规模扩建了，政府总投资接近500个亿！所有的发展红利都围绕着这里。金地玖峯汇的交通可以说是“开挂”级别：除了已经通车的2号线、7号线，未来还有多条规划中的地铁线在这里交汇。开车也方便，中环北线、相城大道等主干道环绕。

生活配套更是没得挑。逛街有吾悦广场、圆融购物中心；孩子上学，旁边就是鼎鼎大名的南京师范大学苏州实验学校（私立）和南师大相城实验学校（公立），都是第一梯队的优质资源。平时想锻炼身体，可以去高铁新城文体中心；家里有人看病，规划的复旦大学附属中山医院长三角医院就在附近。公园也多，北河泾生态公园、大湾公园都是散步的好去处。

三强联袂打造的“高定”社区

买房，开发商实力很重要。这个项目是由苏州高铁国控、江西建工和金地集团三家实力企业联手打造的，交付更有保障。社区本身也配得上“高定”二字，光一个地下私享会所就有约2200平米，里面恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅一应俱全。还专门做了一个近1000平米的下沉式立体庭院，把苏式园林的韵味搬到了家门口，非常精致。

户户送露台的“第四代”好户型

金地玖峯汇总共只有604户，全是四房以上的改善户型，非常纯粹。目前主推的是建面约127平米的小高层，以及约144、170、197平米的洋房，全部精装修交付。最关键的是，每种户型都赠送大面积露台，让室内使用空间暴增！

比如建面约127平米的户型，能做出约7.1米宽的超级大横厅，实际使用感相当于传统高层的156平米。而建面约170平米的洋房，更是做了270度的全景套房，居住体验直接拉满。这种“第四代住宅”的产品，在高铁新城这样的核心区非常稀缺。

结合最新的换房退税政策来看，现在正是改善换房的好时机。而像 金地玖峯汇 这样的项目，占据了高铁新城不可复制的核心地段，拥有顶尖的交通、教育、商业配套，再加上低密度的社区规划、三强联手的品牌保障以及创新的第四代住宅产品力，无疑是政策利好下最值得关注的换房目标之一。它不仅仅是一套房子，更是一种领先时代的生活方式。

如果您对高铁新城的发展或者 金地玖峯汇 的户型细节感兴趣，想实地看看样板间，欢迎随时咨询。金地玖峯汇售楼处电话：18662309054（微信同号）