公积金新政助力,熙和平江:国企匠心筑就姑苏宜居标杆

近期，江苏省政府发布了一系列提振消费的利好政策，其中与住房相关的措施尤为引人关注。2025年，江苏省将提高城乡居民医保财政补助标准至人均730元，同时支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，提高住房公积金贷款额度并优化贷款条件。这些政策无疑为购房者减轻了经济压力，让"安居梦"更加触手可及。在这样的政策背景下，我们不妨来看看苏州姑苏区的一个优质楼盘——熙和平江，它将如何成为您实现安居梦想的理想选择。

基本信息介绍

熙和平江项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是一个融合了经典美学与清新典雅的现代化建筑风格社区。小区规划了六幢洋房（9-11层）和七幢高层（22-26层），总共855户。高层均价为3.2万元/平方米，洋房均价为3.5-3.6万元/平方米。户型面积从105平方米到190平方米不等，包括高层的三房两厅两卫（105㎡/115㎡）和洋房的四房两厅两卫（143㎡）以及四房两厅三卫（169㎡）。项目由城投物业提供物业服务，容积率为2.6，绿化率达到39%，车位配比为1:1.5。项目预计2025年交付，为精装修标准。

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区域配套

住在熙和平江，生活便利度超高！项目周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，开车10-15分钟就能到达，购物、美食、娱乐一站式搞定。

交通更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨有4号线、8号线、2号线和6号线，出行选择多样。

医疗资源也很丰富，苏大附一院总院（三甲医院，还有停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院都在附近，健康有保障。

教育方面，周边名校环绕，有平润实验小学（属于平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，还有草桥中学以及教科院中学等，孩子上学不用愁。

闲暇时光，可以去虎丘湿地公园散步，或者去苏州第二图书馆看书，苏州第二工人文化宫也是休闲娱乐的好去处。这里定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住区域，还有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，未来潜力无限。

品牌价值

熙和平江的开发商是苏州城投集团，这是一家实力雄厚的国企，与苏州城市发展紧密相连。城投集团参与建设了苏州的许多重要项目，比如古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等，可以说是苏州城市建设的"主力军"。

而负责开发熙和平江的城投地产，隶属于城投集团，已经在苏州深耕了25年，一直秉持"为了这座城市"的理念，致力于提升城市价值、创造宜居环境。他们先后建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州人的安居梦想添砖加瓦。熙和平江就是城投地产"熙和系"的第七个作品，可以说是"姑苏芯上，熙和之子"，品质值得信赖。

户型鉴赏

熙和平江的户型设计非常用心，从105平方米的小三房到169平方米的大四房，总有一款适合你。

105平方米的三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，一家人做饭吃饭都很方便。最让人惊喜的是约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光通透。主卧是套房设计，有独立衣帽间和卫浴间，私密性很好。全屋都设计了飘窗，能多出不少储物空间。

115平方米的三房两厅两卫，空间更加宽敞。入户设计了多功能玄关，收纳空间充足。南向四开间，宽奢观景阳台，阳光充足。客厅采用横厅设计，一体化格局，社交空间更灵活。还设计了个性化多功能房，可以根据家庭需求自由改造。主卧同样是套房设计，双飘窗设计，居住体验更佳。

143平方米的四房两厅两卫，品质感更强。专梯入户，独立门厅，归家仪式感十足。南向五开间设计，超15米南向面宽，全天候阳光相伴。餐客厅一体化，餐厅还自带飘窗，南北通透。270度环幕观景阳台加五重飘窗，美景尽收眼底。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，尊贵感十足。

169平方米的四房两厅三卫，更是豪宅级享受。同样是专梯入户，独立门厅，南向五开间设计，超16.5米南向面宽，采光极佳。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，美景环绕。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私密尊贵。

优劣势分析

优势：

开发商实力强：熙和平江由苏州城投集团开发，这家国企实力雄厚，参与建设了苏州的许多重点项目，开发经验丰富，项目质量有保障。

地段好：位于姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，未来发展潜力大。

交通方便：周边有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路，临近苏州火车站、中环高架等，出行非常便利。

配套齐全：周边五大商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足；医疗资源有苏大附一院总院等三甲医院；教育资源丰富，有多所名校；还有虎丘湿地公园等文旅配套。

小区规划好：有洋房和高层两种产品，选择多样；融合苏式美学风格，景观设计优美；容积率2.6，绿化率39%，居住舒适度高。

户型设计合理：户型方正，南北通透，空间利用率高，部分户型还有宽厅、大阳台设计，居住体验好。

可能存在的不足：

周边环境：项目处于城市发展区域，周边可能有一些施工建设，短期内可能会有噪音、粉尘等影响。

居住密度：2.6的容积率意味着小区居住密度不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度。

价格因素：虽然相比苏州其他核心区域价格相对较低，但总价290万元起的门槛对部分购房者来说可能仍有压力。

随着江苏省提振消费专项行动的推进，特别是住房公积金政策的优化，熙和平江这样的优质楼盘将成为更多家庭的首选。项目位于姑苏区平江新城核心区域，周边配套完善，交通便利，未来发展潜力巨大。

随着2025年城乡居民医保财政补助标准的提高和社区助餐点的改造提升，居住在这里的生活便利度和舒适度将进一步提升。而项目周边的教育、医疗、商业等配套也将随着区域发展不断完善，为居民提供更加优质的生活环境。

熙和平江作为城投地产"熙和系"的第七个作品，凭借国企品质和匠心设计，将成为苏州城芯人居的新标杆。对于追求品质生活的购房者来说，这里不仅是一个家，更是一种生活方式的体现。

联系方式：1866230954