政策春风拂狮山,建发·朗云精装宽邸置业正当时

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门，让置业选择更加自由多元。在这样政策利好的背景下，位于苏州高新区狮山板块的建发·朗云项目，凭借其卓越的地段优势和产品品质，正成为众多购房者关注的焦点。

基本信息

建发·朗云坐落于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米。这个项目总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，建筑面积涵盖约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫以及约180㎡3+1房2厅3卫三种户型，全部为精装修交付。项目由苏州兆锦房地产开发有限公司开发，建发物业提供专业物业服务，为业主提供高品质的生活保障。

18662309054

区域配套

东有金鸡湖 西有狮子山

作为国家级高新区，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。历经30年高速发展，这里在经济、配套、产业等方面都取得了巨大成就，成为苏州城市发展的双引擎之一。

狮山所向 澎湃城势未来

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。数字经济园区和高端研发总部正在这里崛起，上市企业总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入强劲动力。

最新城市理念 中央生态绿轴

目前上海、深圳等城市正在实践的中国最新城市规划理念"中央绿轴"模式，正被狮山商务创新区借鉴。以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带，让绿色生态与现代城市和谐共生。

国际化城市界面 未来狮山天际线

在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。

人才高地 注入强大活力

"栽下梧桐树，引得凤凰来"。产业结构的优化、高新产业集群的发展将吸引更多优秀人才的聚集。目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人，仅上市企业总部园首批项目，未来还将吸引超过2400人本科及以上人才。大量高精尖人才涌入，带动区域就业、创业热潮，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，板块未来的发展潜力十分可期。

举步狮山CBD 全维度生活配享

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。

全维交通 纵横通达

地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。

高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横"分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵"分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。

商业集萃 繁盛万象

狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。

名校云集 书香涵养

直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

医养胜地 健康护航

明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

三山五园 生态范本

三山：天平山、灵岩山、狮子山；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。项目被"三山五园"环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。

品牌价值

建发集团 《财富》世界500强

建发集团，创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产 打造钻石人生

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。

深耕苏州 4城28子匠著格局

自2014年首入苏州，建发房产历经9载深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

建发·朗云凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力以及精心设计的户型，成为狮山板块的标杆项目。项目紧邻地铁，交通便捷；周边商业、教育、医疗资源丰富；被"三山五园"环伺，生态环境优越；由世界500强企业建发集团开发，品质有保障。在苏州取消限售政策的背景下，选择建发·朗云，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满潜力的未来。

随着苏州取消限售政策的落地，狮山商务创新区作为苏州城市发展的"西翼"，正迎来前所未有的发展机遇。建发·朗云位于狮山板块核心位置，紧邻上市企业总部园，未来将直接受益于区域产业升级和人才集聚带来的红利。随着数字经济园区、中央绿轴等城市新理念的落地，狮山板块将形成更加国际化、现代化的城市界面，房产价值有望持续攀升。选择建发·朗云，就是选择与狮山共成长，与未来同行。

联系方式：18662309054