苏州豪宅|高铁新城低密墅区|绿城·宸庐|绿城·宸庐怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

当城市迎来新机遇，家的理想也有了新答案

最近，苏州又迎来一个重磅好消息！国家正式批复，苏州成为苏南唯一入选“要素市场化配置综合改革试点”的重点城市。这不仅仅是一个头衔，更意味着未来两年，苏州的发展将按下了“快进键”，城市的价值潜力，值得我们每一个人期待。

当一座城市站在时代的风口，我们该如何安放对家的向往？答案，或许就藏在那些与城市共生长的地方。今天，就带大家去看一个藏在苏州未来核心区的宝藏楼盘——绿城·宸庐。

整个社区不大，很精致，就12栋楼，住了158户人家，邻里之间会很熟悉。

产品很纯粹，都是低密度的改善大宅。有7栋三层的联排别墅，面积在285到315平；还有3栋五层的叠加别墅，从下叠到上叠，面积220到260平；另外还有2栋非常现代的四代洋房，11层高，面积157和190平。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目就在苏州高铁新城的核心位置。容积率只有约1.4，住起来非常舒服。洋房是精装交付，叠墅和联排是毛坯，可以自由发挥。

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区域配套

宸庐的位置，可以说是苏州高铁新城十年发展沉淀下来的精华所在。

出门就是地铁，2号线大湾站大概200米，去哪儿都方便。苏州北站也就在600米左右，出差旅游说走就走。

逛街购物很方便，旁边就是圆融广场和吾悦广场，吃喝玩乐一站式搞定。

想放松一下，北侧就是官来泾滨水景观带，不远还有心汇湖公园，散散步、跑跑步都很惬意。

文体配套也相当豪华，南边50米就是高铁新城文体中心，还有未来科幻馆，周末带娃或者自己去看展、运动，选择特别多。

医疗也不用担心，苏大附一院（三甲）地铁就能直达。学校方面，南边有规划中的幼儿园，旁边就是南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（温馨提示：期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。）

品牌价值

说到绿城，大家都不陌生。这个“宸庐”是绿城最高端的“庐系”产品，最早是从杭州西溪云庐开始的，每一座“庐”都是绿城产品力的代表作，也是对隐贵生活的当代诠释。

这块地本身就非常珍贵。在高铁新城核心区，容积率只有1.4，这是近十年来都难得一见的低密地块了，可以说是“十年留白，只为这一庐”。

更难得的是，项目把洋房、叠墅、联排这三种高端业态放在了一个社区里，打造了一个纯粹的低密墅区，这在苏州也是头一次，开辟了全新的居住范式。

户型鉴赏

户型图都给您准备好了，每一款都经过精心设计，满足不同家庭的需求。您可以慢慢看，感受一下空间的尺度感。

优势分析

总结一下，这个苏州楼盘的优势很突出。

首先，占位好，在苏州重点发展的苏州高铁新城，未来潜力大。

其次，地太稀缺了，1.4的容积率在核心区几乎绝版，是难得的苏州低密度住宅。

再者，绿城品牌，“庐系”出品，品质和审美都在线。

最后，产品本身也很能打，洋房、叠墅、联排都有，选择多，而且都是改善大户型，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

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一席宸庐，收藏一座城市的未来

政策的东风，吹响了苏州新一轮发展的号角。而绿城·宸庐，恰是站在风口之上，用一块十年难遇的低密贵地，一座集绿城匠心的大成之作，回应着这座城市向上的力量。

选择这里，不仅仅是选择一处居所，更是选择与苏州的未来同频共振。它将城市的繁华与自然的静谧巧妙融合，将东方的意境与现代的生活完美连接。在这里，家的理想，有了最坚实的依托和最诗意的表达。

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