政策松绑!中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖畔的湖居典范

好消息！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更多灵活性和选择空间，也让苏州楼市迎来了新的发展机遇。在这样的政策背景下，太湖新城的优质楼盘成为了不少购房者的关注焦点，今天我们就来聊聊这个集自然景观、人文配套、优质教育于一体的湖居典范——中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置十分优越。这个项目总共有394套房源，面积从150平方米到240平方米不等，分布在12栋16到19层的住宅楼中。小区的容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比达到了1:2.5，居住舒适度相当不错。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，离太湖只有约400米的距离，可以说是占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的地段在苏州可是相当稀缺的。而且，项目周边3公里范围内有超过百万方的商业配套，还有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质资源，生活便利程度可想而知。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在中建·太泽之星丨藏湖，出门走约400米就能到达太湖边的滨湖绿廊，坐拥太湖新城最黄金的湖岸线。对面的天鹅岛风景如画，这样的地段可以说是独一无二的，能欣赏到太湖的万顷风光。小区周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，藏风纳水，是城市中难得的低密度湖居社区。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标啊！离得不远还有天鹅港国际电竞馆，这里是新一代电竞文化赛事的举办地，也是电竞爱好者的潮流聚集地。

商业配套：醇熟配套 万象生活

在项目3公里范围内，有超过百万方的高端商业综合体，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，能满足您所有的购物和娱乐需求。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业。周边还有两家五星级酒店，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。而且，社区对面就是太泽之星写字楼、商业和文娱综合体——太泽星Park商业广场，生活便利度满分！

学区配套：学府为邻 全龄教育

中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师范大学苏州实验中学（现已开学），这可是华中师范大学附中全面托管的学校，教学质量有保障。还有华中师范大学实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从小就能接受最好的教育。（温馨提示：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

项目紧邻苏州市立医院总院——太湖新城院区，这是吴中太湖新城首个三甲资质的医院，已经投入使用。不远处还有苏州星晨儿童医院（暂定名，正在建设中），为家人提供高品质的专业医疗服务，全方位保障您的健康。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

中建·太泽之星丨藏湖的交通网络非常发达。苏州湾隧道和东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，成为"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟就能上友新高架，无缝链接西环、东南环和中环南线，30分钟内可以到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。此外，还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时就能到达无锡硕放和上海虹桥机场，畅达长三角各地。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖的开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年，中建三局位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。公司曾荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"——仅用十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局一直在创造建筑奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司在苏州深耕多年，已经开发了九个优质项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等高端改善型住宅。这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质和优质的圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居生活的新时代，推出建面约150-240㎡的滨湖四代宅，为城市精英打造全新的人居作品。

值得一提的是，中建·太泽之星丨阅湖和中建·太泽之星丨御湖项目，作为吴中区的人气红盘，已经连续三年（2022-2024年）蝉联吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），还荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，以及2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖最大的特色是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划了建面约150㎡-240㎡的低密度奢阔大平层，是太湖新城板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率接近100%。每个户型都配有空中庭院，每栋楼都有架空层，露台挑高超过6米，赠送面积从15㎡到35㎡不等。部分户型还设计了约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽揽太湖的浩瀚风光。户均面积超过200㎡，采用LDKB/G一体化户型设计，突破了传统格局。全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计和步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的优势非常明显：首先是稀缺的湖居资源，400米直达太湖，坐拥太湖新城黄金湖岸线；其次是完善的配套，商业、教育、医疗、交通等一应俱全；再次是强大的品牌背书，中建三局的国匠精工品质值得信赖；最后是创新的产品设计，四代宅+湖居的组合在市场上独树一帜，尤其是270°弧形转角露台和约100%的得房率，让每一寸空间都物有所值。

随着苏州取消限售政策的落地，太湖新城的湖居价值将进一步凸显。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城CBD的标杆项目，不仅坐拥一线太湖景观，还拥有完善的城市配套和强大的品牌实力。在政策利好的背景下，这样的稀缺湖居产品无疑将成为市场的焦点。未来，随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建成通车，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将更加紧密地融入苏州城市发展的核心圈层，而中建·太泽之星丨藏湖作为区域内的标杆项目，其价值潜力不言而喻。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择与城市共成长的价值投资。

联系方式： 售楼处电话：18662309054