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最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策无疑为改善型家庭和资产配置者打开了更广阔的窗口，降低了交易成本，让高品质住宅的流通与价值提升拥有了更坚实的支撑。当政策东风遇上城市核心的稀缺藏品，便是此刻不容错过的机遇。正如雄踞新区正核、坐拥狮子山千年文脉的 狮子山澜庭/院，正以大师合著的低密生活，静候懂得珍藏时代的您。

狮子山澜庭/院 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座山，一座城，一个家的坐标

项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标：37栋6-8F洋房组成，共674套 户型配置：建面168-190-228㎡洋房宽居，约450-650㎡澜墅产品 车位配比：车位1682个，车位比达到1：2.5 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月

区域配套：一切繁华与静谧，皆在步行范围内

这里就是新区的心脏——狮山板块。金融总部林立，都市繁华触手可及。家门口，就是未来的城市会客厅：苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环抱，文化气息扑面而来。

购物休闲？龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗、淮海街…从高端百货到网红街区，百万方商业体环绕，满足全家人的所有想象。

孩子上学，家人健康，更是无需远虑。狮山实验小学、新区实验中学等八大名校环绕，明基医院、新区人民医院等优质医疗资源近在咫尺，全龄段的幸福生活就此安放。对于追求苏州高端住宅的家庭而言，这里是理想之选。

品牌价值：三大巨匠联袂，只为打造传世藏品

仁恒的细腻、华发的匠心、苏高新的远见，三大实力品牌首次携手。他们不只是在盖房子，更是在狮子山前，以约1.27的低容积率，精心雕刻一件献给苏州的稀世藏品——狮子山澜庭/院。每一处细节，都是品质住宅的承诺。

△项目效果图

户型鉴赏：宽境洋房与限量墅居，定义层峰生活

社区由37栋纯低密洋房组成，仅674席，极为私密。产品线从建面约168-228㎡的阔景洋房，到约450-650㎡的限量澜墅，满足不同家庭的尺度梦想，是终极改善置业的标杆。

洋房格局舒朗，墅居产品更是将生活境界推向极致。我们以约456㎡、529㎡、657㎡的狮子山澜院别墅户型，呈现真正的“院居”艺术。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析：不止于地段，更在于不可复制的产品力

绝版地段：雄踞狮山正核，坐拥山水公园与城市繁华双重资源，是真正“出则繁华，入则宁静”的终极改善型住宅之地。

大师设计：建筑立面采用极简的深灰色调，与苏州博物馆西馆风格共鸣，充满东方风范。园林由贝尔高林国际团队执笔，依山就势，营造出空灵静谧的自然之境。

顶级配置：高达1:2.5的车位比，彻底告别停车烦恼。更有口碑卓著的仁恒物业，提供24小时贴心守护，让服务成为资产保值增值的坚实后盾。

△项目实景图

狮子山澜庭/院 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏此刻，即是预见未来

在政策鼓励资产优化、城市核心土地日益稀缺的当下，占据不可再生资源的顶级住宅，其价值逻辑愈发清晰。狮子山澜庭/院，不仅仅是一处居所，它背靠的是狮子山的千年文脉，面向的是苏州未来的城市封面。它是由三大品牌担保的传世作品，是融合了自然、文化、繁华与静谧的生活理想。

选择这里，便是选择与城市共成长，将家庭的未来安放在价值最稳固、生活最丰盛的地方。珍藏狮山，即是珍藏一座城市的未来。

狮子山澜庭/院 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）