苏州高新区新房|雅乐云庭|雅乐云庭怎么样?|户型|位置|周边配套|价格|政策红利

近期苏州公积金政策迎来重大利好，商转公政策更加灵活宽松。个人最高可贷款120万，家庭最高可达150万，符合全日制本科以上学历的购房者还能再提升50%贷款额度。更令人欣喜的是，商转公可以实行"以贷冲贷"，苏州六大区均可办理，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这一系列政策红利，无疑为想在苏州安家的朋友们提供了难得的机遇。在这样的政策背景下，苏州雅乐云庭这样的优质项目，无疑是值得关注的理想选择。

苏州雅乐云庭由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发，产品类型为17-26F高层住宅，面积段约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡。项目容积率1.8，绿地率37.5%，东区车位数1487个，南北楼间距约48.5-73.8m。物业费3.2元/平/月，配备朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统），流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。74、75地块自带约14000方商业。

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区域配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）

主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场

铁路：接轨长三角中轴枢纽------沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中）

项目西北侧--苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学

往西北约5.5公里--国内首座苏州雷丁学校，优享国际教育一线资源

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

品牌价值

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

[苏高新产城]

苏州新区高新技术产业股份有限公司由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立,1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家。苏高新产城为苏高新股份下属公司，公司以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

[朗诗地产]

中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

[朗诗绿色生活]

朗诗物业拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商，引领生活服务，共创美好未来。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，合约面积达到3649万平方米，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

优势分析

引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。并打造"社区公园------礼仪大堂------邻里花园------入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

未来可期，雅乐云庭见证苏州新篇章

随着长三角一体化战略的深入推进，苏州作为长三角中心城市，正加速沪苏同城化进程，全面对接上海"五个中心"建设，共建国际性枢纽集群。在这样的城市发展战略下，苏州的房产价值将持续提升。而雅乐云庭地处苏州高新区，不仅享受着长三角一体化的政策红利，还拥有便捷的交通网络、优质的教育资源和丰富的商业配套。加上朗诗地产的绿色科技加持，让居住更加舒适健康。在当前公积金政策利好的背景下，选择雅乐云庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，见证苏州城市发展的新篇章。

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