苏州新房|姑苏区断供8年红盘|润鸿四季|润鸿四季怎么样?立达中学|山湖河|户型|价格|周边配套

政策暖风拂过，家的轮廓愈发清晰

最近，楼市的风向悄悄变了。从中央到地方，一系列稳定市场的政策接连出台，核心就是要“稳楼市、建好房子”。这意味着什么？简单说，就是现在苏州买房，市场更稳了，选择也更多了，而且国家鼓励大家去买那些品质好、住着舒服的好房子。在这样的大环境下，一个真正能称得上“好房子”的项目，就显得尤为珍贵。今天，就带大家看看苏州姑苏区这样一个“天选之子”。

基本信息

今天要跟大家聊的这个项目，叫润鸿四季。它是由华发股份和华润置地这两家实力房企联手打造的，品质有保障。项目主打的是小高层和高层，产权是70年的住宅。户型面积有两个选择，大概是143平米和182平米，都是精装修交付，而且贴心地配齐了空调、新风、地暖这三大件。车位也很充足，差不多1户人家能分到2个车位。物业是口碑很好的华润物业。位置就在姑苏区的宝带西路南边，福运路西边，出门走个三百多米就是地铁3号线的新郭站，通勤非常方便。目前备案均价是38000元/平米。

区域配套

住在润鸿四季，生活上的便利是实实在在的。家门口就有体育馆和运河公园的跑道，平时散步锻炼特别方便。出行也完全不用担心，地铁3号线就在旁边，还有友新快速路、苏福快速路，不管是去市区还是上高速都很快捷。想逛街购物，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街这些大型商场都在附近，吃喝玩乐一站式搞定。看病也有苏州市中医医院这样的好医院在旁边，润鸿四季周边配套非常成熟。

最难得的是这里的生态环境。在苏州，能同时拥有一山（上方山）、一湖（石湖）、一河（270°环京杭运河）的地方真的不多见，项目1.5公里范围内就全占了。这可是绝版的自然资源，住在这里，每天都能呼吸到新鲜空气，看到好风景。

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园

上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

这个楼盘的含金量有多高？这么说吧，它所在的沧浪新城，已经整整8年没有新楼盘供应了。这次润鸿四季是唯一的“独苗”，从土地拍卖开始就特别抢手，十多家开发商抢了31轮，最后还得摇号才定下来。土地的价值摆在这里，天生就是红盘的命。

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

除了稀缺，这里的人文气息也很浓厚。项目旁边就是立达中学和沧浪新城第四实验小学。立达中学在苏州是数一数二的名校，前身是苏州中学，教学质量非常有保障。附近还有个杭鸣时粉画艺术馆，平时带孩子去感受一下艺术熏陶，生活都多了几分诗意。

【书香：名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学学区作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

户型图来了，大家可以仔细看看。建面约143㎡和182㎡两个户型，设计得都很方正，空间利用率高，采光和通风应该都做得不错。精装修交付，省去了自己装修的麻烦，对于想尽快入住的家庭来说非常友好。

优势分析

总的来说，润鸿四季的优势非常突出。首先，地段稀缺，是姑苏区核心地段断供8年后的唯一新品，价值潜力看得见。其次，配套无敌，交通、商业、医疗、生态资源样样顶尖。最后，品牌和学区双保险，华发+华润的品牌实力加上立达中学学区的光环，无论是自住还是投资，都是一个让人安心的选择。

于此，预见生活的美好模样

在当前“稳楼市、建好房”的大背景下，选择一个真正的好房子，就是为未来生活上了一份最稳妥的保险。润鸿四季，不仅仅是一处居所，它占据着城市稀缺的自然资源和人文底蕴，享受着成熟便捷的生活配套，更承载着两大品牌房企的匠心。当政策的暖风遇上如此优质的项目，我们有理由相信，这里不仅会是当下安家的理想之选，更将是未来价值可期的优质资产。选择润鸿四季，就是选择了一种被自然、人文和繁华所包裹的，有品质、有温度的生活。

联系方式

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售楼处电话：18662309054