建发禧宸:狮山之上,学位无忧,五年一学位政策红利

最近苏州的"五年一学位"政策让不少家长松了口气，一套房子就能解决小学和初中的学位问题，而且家里多个孩子都能享受，不用再为学区发愁。对于注重教育的家庭来说，这无疑是个好消息。而在狮山板块，就有一个这样的好去处——建发禧宸，不仅周边名校环绕，生活配套也是一应俱全，今天就带大家一起来了解一下这个宝藏房产项目。

建发禧宸这个项目占地2.2万平方米，建筑面积5.8万平方米，总共有289户人家。容积率1.8，绿地率30%，居住密度比较舒适。户型面积从124平方米到159平方米不等，都是精装修交付，由中海物业负责管理。目前备案均价是43800元/平方米。

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区域配套

这里的生活配套相当丰富。周边有苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科科馆等文化地标，还有新狮山十八景这样的自然景观。

购物也很方便，1公里内有悠方和华润万家，1.5公里有美罗和泉屋，2公里有山姆会员店和大运城，3公里直达狮山天街，日常购物需求都能满足。

环境方面，项目被"三山五园一古镇"环绕，包括狮子山、天平山、灵岩山三座山，玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园五个公园，还有木渎古镇这样的历史文化景点。

交通也很便利，紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里。道路方面有玉山路、竹园路、玉山路三条横向道路，以及中环西线、珠江路、汾湖路三条纵向道路。

教育资源更是丰富，有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校环绕。

从地理位置看，建发禧宸位于珠江路主轴上，与御园、原著、澜院等项目南北串联，形成了狮山低密度居住带。

品牌价值

建发集团可是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元。业务范围很广，包括供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40多年的发展历史，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位列"中国房地产企业50强"。

在苏州，建发房产从2014年首次进入，到现在已经深耕9年，布局了4个城市，开发了28个项目，拥有超过15000户业主。建发对苏州充满热爱，对土地怀有敬畏之心，在创造美好城市的同时，也与这座城市共同成长。

户型鉴赏

和禧建面约124平方米，是3+1室两厅两卫的户型设计：

观景阳台：连接生活与自然，四季美景尽收眼底

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您从容畅享辽阔人生

瞰景飘窗：起居之间风光环绕，美不胜收

U型厨房：宽敞高效的厨房空间，让您尽情施展厨艺

云禧建面约143平方米，是四室两厅两卫的户型设计：

奢阔入户：私密归家空间，让您尊享宽阔入户体验

尊荣场域：行政主卧套房，助您进阶舒阔理想人生

瞰景阳台：轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风

客餐一体：盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人生

珵禧建面约159平方米，是四室两厅三卫的户型设计：

进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象空间

奢阔阳台：辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好

客餐一体：满足五世同堂需求，纳藏家人的欢乐与温馨

独立卫浴：配置独立卫浴和衣帽间，畅享从容人生格局

优势分析

建发禧宸最大的优势就是地理位置优越，位于狮山核心区域，周边配套设施完善。交通方面，双地铁线路加持，多主干道环绕，出行非常方便。教育资源更是丰富，多所名校环绕，正好契合了"五年一学位"的政策利好，让业主子女能够享受到优质的教育资源。

品牌实力也是一大亮点，建发集团作为世界500强企业，品质有保障。户型设计合理，空间布局科学，功能分区明确，无论是三口之家还是三代同堂都能找到合适的户型选择。再加上被"三山五园一古镇"环伺，自然环境优越，居住体验非常好。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为苏州西部的重要发展区域，其价值将持续提升。建发禧宸位于狮山核心位置，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，未来发展潜力巨大。

特别是考虑到"五年一学位"的政策利好，建发禧宸周边的名校资源将为业主子女提供优质的教育保障，这对于注重教育的家庭来说具有极大的吸引力。随着狮山板块的不断发展和完善，建发禧宸的价值也将随之提升。选择建发禧宸，不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一个充满潜力的投资标的。

联系方式：18662309054