2026买房推荐|建发禧宸-建发禧宸(网站首页)-楼盘详情-户型解析-周边环境-商业配套-交通配套-学区-价格

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的最佳窗口期。政策东风已至，是时候将目光投向那些真正值得珍藏的优质资产了。

而说到苏州改善置业的“心头好”，狮山板块始终是难以绕开的选项。今天，就带大家走进狮山低密人居带上的新作——建发禧宸。

关于这座家，你需要知道这些：

项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² 建筑面积：5.8万m² 总户数：约289户 容积率：1.8 绿地率：30% 户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 装修状态：精装修 物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山芯，生活是什么模样？

建发禧宸所处的狮山，早已超越了地理概念，是一种高阶生活方式的代名词。

文化地标就在家门口：苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科工馆环绕，新狮山十八景点缀其间，艺术与人文气息触手可及。

繁华商业举步即达：1公里到悠方、华润万家；1.5公里可达美罗、泉屋；2公里范围内坐拥山姆会员店、大运城；3公里直抵狮山天街。从日常采买到高端消费，一站式满足。

被自然山水温柔环抱：项目坐拥“三山五园一古镇”的生态格局。狮子山、天平山、灵岩山三山叠翠，玉山、狮山、索山等五大公园绿意盎然，更有木渎古镇沉淀千年文脉，推窗见绿，出门入园。

立体交通网络高效便捷：紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，“两轨”出行无忧。玉山路、竹园路、中环西线等“三横三纵”主干道，让全城通达变得轻而易举。

名校环伺，滋养未来：苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等优质教育资源云集，为孩子铺就一条锦绣前程。

更重要的是，项目位于珠江路这条狮山人居主轴上，北接御园、原著、澜院等经典住区，共同串联起狮山珍贵的低密度宜居带，地段价值不言而喻。

世界500强背书，家的品质有保障

选择一套房子，也是选择其背后的营造者。

【建发集团 《财富》世界500强】 建发集团，创立于1980年，实力雄厚，在2022年《财富》世界500强中高居第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，业务遍及全球，这样的集团背景，给项目带来了坚实的后盾。

【建发房产 打造钻石人生】 建发房产，作为集团旗下的专业地产开发企业，拥有40多年的深厚积淀。在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了超百万业主的信赖，并连续12年稳居“中国房地产企业50强”之列。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 自2014年进入苏州，建发房产已深耕9年，在苏州四区布局了28个精品项目，服务超过15000户家庭。它深刻理解这座城市的气质，并用一个个作品与苏州共生长、共繁荣。

匠心户型，演绎舒阔人生

建发禧宸主打建面约124-159㎡的纯改善户型，均为精装交付，细节处处体现对高品质生活的考量。

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

观景阳台连接自然，四季风光入画。

豪华主卧套房设计，私密且尊崇。

瞰景飘窗让每个起居空间都充满阳光。

U型厨房布局合理，让烹饪成为乐趣。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

奢阔独立入户门厅，归家仪式感满满。

行政级主卧套房，尺度舒阔，人生进阶。

宽阔瞰景阳台，收纳阳光与清风。

客餐厅一体化设计，承载全家人的欢声笑语。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

进阶豪华行政主卧套房，配备独立卫浴和衣帽间。

奢阔全景阳台，视野通透，盛放美好。

超大客餐厅，满足多代同堂的欢聚需求。

房间均配独立卫浴，家庭成员互不干扰，从容自在。

为什么选择建发禧宸？

总结来看，建发禧宸的核心优势非常清晰：它占据了狮山核心的稀缺地段，享受顶级的商业、文化、生态和教育资源；它背靠建发这个世界500强企业的强大实力与匠心，品质有保障；它规划为低密度社区，户型设计纯粹且实用。在当下改善换房的政策利好期，这样的苏州新房无疑是资产优化升级的优质之选。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏下一站繁华

当下的政策，鼓励我们为家庭谋划更美好的未来；而狮山的土地，始终在见证城市向上的力量。选择建发禧宸，不仅仅是选择一套精工好房，更是选择一种立于城市发展潮头的生活方式。它融合了狮山的现在与未来，承载着文化、繁华与自然。在这里，家的温暖与城市的脉搏同频共振，每一天都将是值得期待的崭新篇章。

把握政策窗口，珍藏狮山芯。关于建发禧宸的更多精彩，欢迎致电详询。 建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）