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以下是本批次户型图：

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样板间实景图丨仅供参考

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二期剩余8套130m²4房2厅2卫

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在世界文明趋近融合的今天，人们对在短距离内获得生活所需的要求越来越高，如何突破城市与人，人与自然，人与社区的距离差与时间差，让生活可持续的无界生长，是城市发展新课题。

随着城市功能从单一走向无界多元，我们的居所能否链接多种复合业态？如何做到柔化城市空间与边界，融合不同人群的交互与生活? 后疫情时代之下，又是否能满足日益提升的健康与品质的双重需求？

以交通枢纽为核心的TOD，作为城市发展的先进发展模式，正在成为主流解决方案之一，它即将成为城市的链接器，将住的房子、乘的地铁、游的街区、赏的公园、学的教育等功能有机融合，去达到一种城市、人、自然、社区无界融合的新平衡模式。

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为此，保利发展与申通地铁以赋能城市生命力为己任，引入申通地铁成熟完善的TOD开发运作系统，整合保利自有的超级综合开发运营能力，通过大量需求洞察与模型分析，从城市、自然、人、健康、服务五者间的连接关系再出发，打造出一座百万方城市理想单元，更是升级进化，以“光合生活体系”，持续探索无限生命、无界生长、无尽生活的未来居住方式，促进城市蓬勃生长。

从纽约曼哈顿高线公园到东京涉谷站，纵观全球，每一座TOD作品，在以交通枢纽提高城市运转效率之外，皆提供了一种独特的生活向往。

今天，在卓越上海这座无限城市，保利·光合上城将展开怎样的TOD想象？

在站城人一体化TOD4,0之上，嵌入滨水，以地铁+城市+水系+公园+商业+产业+居住+人一体化的全盘塑造是保利·光合上城的设计背景与思考原点，同时也是在交通强国、缝合城市下探索新型TOD模式的突破口。

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*设计意向图 以政府最终批复为准

A 时间效率——友好出行的路网城市

基于TOD的方法论，黄金动脉15号线上盖，保利·光合上城在规划之初，就考虑了出行距离对居住的影响：在布局时重新分配路权，以空中连桥、垂直电梯等，革新通勤出行效率，并以休闲滨水人行步道，串联潮玩乐园及艺术节点，让寻常的步行变得有趣，缩短了心理与心情距离。

B 立体城市——0-10-16米垂直搭建

从没有一个时代像今天一样，城市与人、社区、产业，自然，紧密联系在一起，在相互中赋能、发生、驱动，产生共生的力量，带来永续的生命力。所以，一座“长在”城市公共交通上，具有生命力的立体微型城市的搭建，成为建设的目标。

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*设计意向图 以政府最终批复为准

基于如何解决高密度的开发问题，保利·光合上城构建了三层立体城市：

0米生态底盘：以一条L形水系，及约20万方的自然基底，缓缓舒展开城市骨架；

10米服务中枢：1万方活力街区打造社区食堂、文体设施、儿童托管、青年社交及康养服务，以此丰盈大城内核；

16米生活上城：以6米高差，增添归家仪式感，在16米之上，眺望未来美好生活；

立体框架被搭建，一座容纳滨水、会所、水岸、生活、居住的立体微缩城市，正向我们走来。

C 大城生活——七大业态的复合交融

空间的价值和意义，在这里被重新思索和定义。“申”字型地块下 ，在延伸的触角下，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态，实现与周边城市界面无界相融。

未来，15号线轨交之上，代替冷冰冰的站点，是商、住、租、园、产、育等一个个自带活力和功能的组团，是烟火气，是高级生活，是无限未来，真正实现精英生活、创智工作、休闲娱乐的无缝切换。

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如果说TOD是城市效率的解决方案，那PARK TOD就是柔化城市与自然边界的开发策略，追求高效率之余，保利·光合上城也在思考如何让项目既达到“速度”,又不缺乏“温度”。

当空间不再为区隔人与自然而建造，当风景成为连接城市与人的接口，当家从自然中来又成为的自然一部分，城市、自然、人的三者关系正在被重构，保利·光合上城提出“双公园策略“体系，旨在柔和城市与自然的边界，创新将滨水自然嵌入TOD开发，构建全新的PARK TOD价值意义。

基地之上，3万㎡专业运动公园+14万㎡滨水艺术潮流公园+城市绿地构筑成了约20万方滨水公园，绿色浓缩渗透、亲密亲水自由、全龄运动热爱、艺术介入生活 、无界成长探索、拉近社交距离六大模式，绵长的河、蔓延的林、无尽生长的花园，诗意的艺术，一个个鲜活的场景和风景，让忙碌追光的城市精英、快乐成长的孩子，有腔调的爷叔阿姨，置身于同一个空间内，不同年龄的人，在绿意里，在艺术里，在人文里，留下新的故事和悸动。

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2600万人的大上海，居住矛盾以各种形态存在：家庭人口结构变化导致的高昂置换成本，局促的面积空间与多样化的功能需求，几平方米的个性需求满足（衣帽间/书房/收纳/功能房/大阳台等）意味着几十万昂贵的代价，物业服务不积极，社区公共活动空间形同虚设……

而在疫情中，24小时的深度宅家，更让“痛点”前所未有的集中爆发。所有痛点的最终指向，便是“家要变大、环境要变健康、生活要变聪明”三大中产居住需求。

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从保利云上澄光、保利云上浔光、保利天汇、保利云上拾光，保利Well 集和社区已经陪伴上海这座城市走过了三年。后疫情时代之下，我们也更重视于长久的健康呵护，这一次，在保利·光合上城，重磅升级，以健康高效空间、健康便携服务和健康安全科技3大体系、10大健康科技创新，打造Well集和社区PLUS版，将健康、高效和智慧植入客户居住生态。

基于多年来保利对当代人居理念的精研，延续保利式Well生活的内核，保利光合上城重新思考人与空间的交互关系，以反复甄选、持续升级、品质至上的精奢态度，创造致敬生活的6大W+精奢准则。从生活的方方面面出发，兑现一个恒久质感的家。

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好的住区，不止关注空间的质量，更关注生活的温度。通过光合上城服务体系的完善，藉由央企保利强大的品牌资源矩阵，这里创造丰富多样的未来活力日常。

四时雅集服务 、泛会所服务 、教育赋能服务 、保利商旅服务 、文化艺术服务，上海万千模样下，文化、艺术、日常、教育，烟火，你想要的生活服务，我们处处都在。

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