2025苏州狮山新房|上华璟庭-上华璟庭楼盘详情解析:户型、配套、价格与价值深度解读

搜狐焦点苏州站 2026-01-31 23:32:04

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目容积率仅1.64，规划为纯洋房及小高层，在高楼林立的狮山还原了难得的低密社区、纯粹居住感。同时打造7大架空层“泛会所”，融入水景、雕塑与休闲吧台，营造出充满度假感的全龄互动空间，让邻里社交自然而美好。选择…

近期苏州楼市迎来重磅利好，市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消！这意味着苏州新房交易将更加灵活自由，无疑是置业的绝佳窗口期。政策东风已至，正是把握核心资产的好时机。而说到苏州核心，目光自然聚焦狮山板块。今天，就带大家走进狮山板块断供多年后备受瞩目的新作——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目速览

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处占地面积：35359.8㎡容积率：1.64 绿地率：37.10% 规划楼栋：12栋7-10F纯洋房、17F高层总户数：仅293户产品面积：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡车位配比：高达1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司物业公司：新永物业交付标准：精装交付交付时间：2025年12月

坐拥狮山，接轨国际

狮山是苏州新区的核心，汇聚全球资本与繁华CBD资源。如今，枫桥-狮山-横塘一体化发展，这里正升级为面向全国的全球商务创新中心，未来五到十年的价值潜力巨大。在这片繁华与诗意共存的土地上，狮山高端住宅云集，是高净值人群改善居住的首选。上华璟庭作为板块内难得的全新宅地，其狮山新盘的稀缺性不言而喻，自亮相起便备受关注。

全能配套，举步即享

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL环伺，购物休闲随心所欲。交通：地铁3号线西津桥站与何山站已运营，在建的8号线西津桥站预计2024年开通，双轨交汇，出行便捷。生态：新区公园、何山公园、孙武公园等多个城市绿肺环绕，推窗见绿。医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。

品牌匠心，铸就高端「璟」系

苏高新地产重磅回归狮山，倾力打造迭代高端“璟”系开篇之作——上华璟庭。项目容积率仅1.64，规划为纯洋房及小高层，在高楼林立的狮山还原了难得的低密社区、纯粹居住感。仅293席，旨在营造纯粹的峰层圈层。项目由山水比德、日清设计等大师联袂打造。建筑立面采用玻璃幕墙与棱镜屋顶，勾勒出现代简约的城市天际线；灰色铝板与玻璃的光影交织，呈现精致的秩序美感。